采叶庭小区资料
采叶庭 位于新界 元朗市中心(美联分区) 元朗旧墟路33号，发展商为新鸿基 / 新世界，于2002年4月开始落成，由14座楼宇组成，共有1,618个单位。小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有山贝路室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达东头工业区游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及樊展霆兽医诊所。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
14座
单位数量
1,618套
楼龄
23.6年
采叶庭成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/11/25
13座 7樓 H室
2房2厅
$515万
-18%
$515万
实460呎
2房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$11,196
$625万
/
-18%
注册处成交
04/11/25
26/10/25
2座 7樓 E室
2房2厅
$500万
+12%
$500万
实460呎
2房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$10,870
$447万
/
+12%
注册处成交
26/10/25
26/10/25
6座 6樓 D室
2房2厅
$520万
+240%
$520万
实460呎
2房
持货年期 19.6 年
19.6年
@$11,304
$153万
/
+240%
注册处成交
26/10/25
23/10/25
8座 2樓 E室
2房2厅
$515万
+348%
$515万
实460呎
2房
持货年期 22.3 年
22.3年
@$11,196
$115万
/
+348%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
10座 16樓 C室
$580万
+245%
$580万
实509呎
2房
持货年期 19.4 年
19.4年
@$11,395
$168万
/
+245%
注册处成交
21/10/25
19/10/25
12座 8樓 G室
3房2厅
$638万
-26%
$638万
实658呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$9,696
$860万
/
-26%
注册处成交
19/10/25
25/09/25
13座 1樓 F室
2房2厅
$493万
+59%
$493万
实510呎
2房
持货年期 13.9 年
13.9年
@$9,667
$310万
/
+59%
注册处成交
25/09/25
22/09/25
5座 2樓 G室
3房2厅
$610万
-20%
$610万
实658呎
3房
持货年期 7.4 年
7.4年
@$9,271
$765万
/
-20%
注册处成交
22/09/25
08/09/25
8座 5樓 A室
2房2厅
$510万
+31%
$510万
实460呎
2房
持货年期 11.0 年
11.0年
@$11,087
$388万
/
+31%
注册处成交
08/09/25
08/09/25
11座 8樓 A室
2房2厅
$508万
+206%
$508万
实460呎
2房
持货年期 24.1 年
24.1年
@$11,043
$166万
/
+206%
注册处成交
08/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
