鸿发楼小区资料
鸿发楼 位于新界 元朗市中心(美联分区) 教育路87-99号，于1975年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有90个单位。交通便利，步行至港铁时间约11分钟。附近设有安良里室外停车场；周边民生设施完善，4分钟到达元朗广场；4分钟到达元朗剧院；区内亦设有Tesla Charging Station及卡素拿动物医院。另外，小学校网在73区，中学校区在元朗。
鸿发楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/10/25
鸿发楼 11樓 B室
$300万
$300万
实462呎
@$6,494
-
注册处成交
29/10/25
03/03/25
鸿发楼 3樓 A室
$325万
+84%
$325万
实462呎
持货年期 13.6 年
13.6年
@$7,035
$177万
/
+84%
注册处成交
03/03/25
02/01/25
鸿发楼 14樓 B室
$300万
+116%
$300万
实462呎
持货年期 15.1 年
15.1年
@$6,494
$139万
/
+116%
注册处成交
02/01/25
30/05/23
鸿发楼 1樓 A室
露台(平台)
$400万
$400万
实462呎
@$8,658
-
注册处成交
30/05/23
14/05/23
鸿发楼 8樓 B室
$422万
+375%
$422万
实462呎
持货年期 15.7 年
15.7年
@$9,134
$88.8万
/
+375%
注册处成交
14/05/23
26/09/22
鸿发楼 13樓 B室
$475万
+59%
$475万
实462呎
持货年期 5.8 年
5.8年
@$10,281
$299万
/
+59%
注册处成交
26/09/22
15/12/21
鸿发楼 1樓 B室
露台(平台)
$465万
+564%
$465万
实462呎
持货年期 17.8 年
17.8年
@$10,065
$70万
/
+564%
注册处成交
15/12/21
04/10/21
鸿发楼 7樓 B室
$470万
$470万
实462呎
@$10,173
-
注册处成交
04/10/21
04/10/21
鸿发楼 12樓 D室
$445万
+456%
$445万
实459呎
持货年期 21.8 年
21.8年
@$9,695
$80万
/
+456%
注册处成交
04/10/21
11/01/21
鸿发楼 8樓 D室
$412万
+59%
$412万
实459呎
持货年期 8.0 年
8.0年
@$8,976
$259万
/
+59%
注册处成交
11/01/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案