The Yoho Hub
4.7
小区评分
location
元朗市中心 朗乐路1号
相片
平面图
规划图
地图
The Yoho Hub
4.7
小区评分
location
元朗市中心 朗乐路1号
成交日期:
The Yoho Hub小区资料
The Yoho Hub 位于新界 元朗市中心(美联分区) 朗乐路1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2022年10月开始落成，小区分为2期，由6座楼宇组成，共有1,969个单位。设有1至4房间隔，实用面积为317至1,182平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有新界元朗东头村室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达元点；距离凤翔路花园只需5分钟；6分钟到达元朗市单车汇合中心；区内亦设有Tesla Charging Station及东方兽医诊所(元朗)。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
6座
单位数量
1969套
楼龄
3.2年
小区期数
落成日期
21/10/2022 - 25/09/2023
小区设施
会所
泳池
美容/保健
基座商场
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、敦裕学校、锦田公立蒙养学校、佛教荣茵学校
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
The Yoho Hub 第B期 :
163个住宅停车位
其他住客用车位 :
3个住宅畅通易逹停车位
19个访客停车位
1个访客畅通易逹停车位
11个住宅电单车停车位
138个住宅单车停车位
4个住宅上落货车位
The Yoho Hub II :
105个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅畅通易逹停车位
9个访客停车位
1个访客畅通易逹停车位
10个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
125个住宅单车停车位
物业层数
The Yoho Hub 第B期 :
48层 (第6,8座：6至45楼)
* 不包括地库、地下、阁楼、1楼、2楼、2楼阁楼、天台、上层天台1、上层天台
2及顶层天台
* 不设 4 楼、13 楼、14 楼、24 楼、34 楼、44 楼及 54 楼
The Yoho Hub II :
35层 (第1,2座：6至45楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2、上层天台3 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼、24 楼、34 楼及44 楼
24层 (第3座：6至32楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼及24 楼
23层 (第5座：6至31楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼及24 楼
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
The Yoho Hub 第B期 :
卖方：
元朗物业发展有限公司（作为“拥有人”）1
成协有限公司（作为“如此聘用的人”）2
备注:
1.“拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士 。
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人的控权公司：
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
The Yoho Hub II :
卖方∶
元朗物业发展有限公司 (作为 “拥有人”)、成协有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注∶“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方(拥有人)的控权公司∶
西铁物业发展有限公司
卖方(如此聘用的人)的控权公司∶
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司, 香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年11月16日起计
The Yoho Hub成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/12/25
The Yoho Hub II 6座 57樓 H室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,581万
$1,581万
实903呎
3房
@$17,511
-
注册处成交
一手
17/12/25
15/12/25
B期 5座 18樓 C室
2房2厅 | 阳台
$939万
$939万
实491呎
2房
@$19,132
-
成交纪录册
一手
15/12/25
15/12/25
B期 5座 18樓 A室
4房2厅 | 阳台
$2,030万
$2,030万
实1,094呎
4房
@$18,558
-
成交纪录册
一手
15/12/25
15/12/25
B期 5座 22樓 C室
2房2厅 | 阳台
$986万
$986万
实491呎
2房
@$20,083
-
成交纪录册
一手
15/12/25
15/12/25
B期 5座 22樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,031万
$1,031万
实531呎
3房
@$19,412
-
成交纪录册
一手
15/12/25
09/12/25
B期 5座 21樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,019万
$1,019万
实531呎
3房
@$19,197
-
成交纪录册
一手
09/12/25
09/12/25
B期 5座 21樓 C室
2房2厅 | 阳台
$948万
$948万
实491呎
2房
@$19,314
-
成交纪录册
一手
09/12/25
04/12/25
The Yoho Hub II 6座 57樓 K室
2房2厅 | 阳台
$890万
$890万
实492呎
2房
@$18,095
-
注册处成交
一手
04/12/25
02/12/25
B期 5座 19樓 C室
2房2厅 | 阳台
$921万
$921万
实491呎
2房
@$18,766
-
成交纪录册
一手
02/12/25
02/12/25
B期 5座 23樓 B室
3房2厅 | 阳台
$1,045万
$1,045万
实531呎
3房
@$19,680
-
成交纪录册
一手
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
