The Yoho Hub
5.0
小区评分
location
元朗市中心 朗乐路1号
相片
平面图
规划图
地图
The Yoho Hub
5.0
小区评分
location
元朗市中心 朗乐路1号
成交日期:
The Yoho Hub小区资料
The Yoho Hub 位于新界 元朗市中心(美联分区) 朗乐路1号，发展商为新鸿基 / 港铁，于2022年10月开始落成，小区分为2期，由6座楼宇组成，共有1,969个单位。设有1至4房间隔，实用面积为317至1,182平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有新界元朗东头村室外停车场；周边民生设施完善，1分钟到达元点；距离凤翔路花园只需5分钟；7分钟到达凤琴街体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及东方兽医诊所(元朗)。另外，小学校网在74区，中学校区在元朗。
物业座数
6座
单位数量
1969套
楼龄
3.4年
小区期数
落成日期
20/10/2022 - 24/09/2023
小区设施
会所
泳池
美容/保健
基座商场
附近的小学： 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校、八乡中心小学
附近的中： 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学、香港青年协会李兆基书院
车位数量
The Yoho Hub 第B期 :
163个住宅停车位
其他住客用车位 :
3个住宅畅通易逹停车位
19个访客停车位
1个访客畅通易逹停车位
11个住宅电单车停车位
138个住宅单车停车位
4个住宅上落货车位
The Yoho Hub II :
105个住客停车位
其他住客用车位：
1个住宅畅通易逹停车位
9个访客停车位
1个访客畅通易逹停车位
10个住宅电单车停车位
2个住宅上落货车位
125个住宅单车停车位
物业层数
The Yoho Hub 第B期 :
48层 (第6,8座：6至45楼)
* 不包括地库、地下、阁楼、1楼、2楼、2楼阁楼、天台、上层天台1、上层天台
2及顶层天台
* 不设 4 楼、13 楼、14 楼、24 楼、34 楼、44 楼及 54 楼
The Yoho Hub II :
35层 (第1,2座：6至45楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2、上层天台3 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼、24 楼、34 楼及44 楼
24层 (第3座：6至32楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼及24 楼
23层 (第5座：6至31楼)
* 不包括地下、1 楼、2 楼、3 楼、5 楼、天台、上层天台1、上层天台2 及顶层天台
* 不设13 楼、14 楼及24 楼
发展商
新鸿基 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
The Yoho Hub 第B期 :
卖方：
元朗物业发展有限公司（作为“拥有人”）1
成协有限公司（作为“如此聘用的人”）2
备注:
1.“拥有人”指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。
2.“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士 。
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
西铁物业发展有限公司
如此聘用的人的控权公司：
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
The Yoho Hub II :
卖方∶
元朗物业发展有限公司 (作为 “拥有人”)、成协有限公司 (作为“如此聘用的人”)
(备注∶“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人” 指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方(拥有人)的控权公司∶
西铁物业发展有限公司
卖方(如此聘用的人)的控权公司∶
Able Mariner Limited
Time Effort Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
香港铁路有限公司, 香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2015年11月16日起计
The Yoho Hub成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/03/26
The Yoho Hub II 6座 10楼 J室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$985万
+11%
$985万
实639呎
3房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$15,415
$885万
/
+11%
注册处成交
02/03/26
02/03/26
B期 5座 16楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,057万
$1,057万
实532呎
3房
@$19,868
-
注册处成交
一手
02/03/26
01/03/26
B期 5座 28楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,141万
$1,141万
实531呎
3房
@$21,488
-
成交纪录册
一手
01/03/26
01/03/26
B期 5座 21楼 E室
2房2厅 | 阳台
$907万
$907万
实451呎
2房
@$20,100
-
注册处成交
一手
01/03/26
01/03/26
B期 5座 27楼 C室
2房2厅 | 阳台
$1,033万
$1,033万
实492呎
2房
@$20,987
-
注册处成交
一手
01/03/26
26/02/26
B期 5座 19楼 E室
2房2厅 | 阳台
$885万
$885万
实451呎
2房
@$19,623
-
注册处成交
一手
26/02/26
23/02/26
B期 5座 12楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,070万
$1,070万
实531呎
3房
@$20,155
-
成交纪录册
一手
23/02/26
22/02/26
B期 5座 26楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,082万
$1,082万
实532呎
3房
@$20,347
-
注册处成交
一手
22/02/26
15/02/26
B期 5座 17楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,037万
$2,037万
实1,094呎
4房
@$18,618
-
注册处成交
一手
15/02/26
12/02/26
B期 5座 15楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,059万
$1,059万
实531呎
3房
@$19,943
-
成交纪录册
一手
12/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. The Yoho Hub的发展商是？
A1. 新鸿基 / 港铁
Q2. The Yoho Hub的落成日期？
A2. 2022年10月开始入伙
Q3. The Yoho Hub的规模？
A3. The Yoho Hub共有2期，6座，提供1969个单位
Q4. The Yoho Hub平均单位面积？
A4. 实用面积由317呎至1,182呎不等
Q5. The Yoho Hub交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达元朗站，交通便利
Q6. The Yoho Hub有哪些设施？
A6. The Yoho Hub设有会所、泳池、美容/保健与基座商场等设施。
Q7. The Yoho Hub的校网？
A7. 小学校网为74，中学校网为元朗。
Q8. The Yoho Hub邻近的小学？
A8. 光明英来学校、钟声学校、中华基督教会元朗真光小学、元朗官立小学、通德学校、港澳信义会黄陈淑英纪念学校、锦田公立蒙养学校及八乡中心小学
Q9. The Yoho Hub邻近的中学？
A9. 天主教崇德英文书院、新界乡议局元朗区中学、基督教香港信义会元朗信义中学、中华基督教会基元中学、赵聿修纪念中学、东华三院卢干庭纪念中学、香港管理专业协会罗桂祥中学及香港青年协会李兆基书院
Q10. The Yoho Hub楼龄？
A10. 3.4年
Q11. The Yoho Hub单位数量？
A11. 1969伙
Q12. The Yoho Hub成交资料？
A12. The Yoho HubThe Yoho Hub II6座最新成交一个639呎的3房单位，实用呎价为$15,415，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. The Yoho Hub期数有多少？
A13. The Yoho Hub共有2期6座
Q14. The Yoho Hub座数有多少？
A14. The Yoho Hub共有6座，共1969伙
Q15. The Yoho Hub楼价？
A15. The Yoho Hub成交平均呎价为$15,084，可以在The Yoho Hub屋苑专页按户型查看个别呎价。