庄苑小区资料
庄苑 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 铜锣湾道162号，发展商为庄士，于1992年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有120个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有兴发街室外停车场；周边民生设施完善，距离维多利亚公园只需9分钟；6分钟到达维多利亚公园游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及天后宠物医院。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
庄苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/10/25
庄苑 3楼 C室
2房1厅
$510万
+2%
$510万
实413呎
2房
持货年期 13.1 年
13.1年
@$12,349
$500万
/
+2%
注册处成交
08/10/25
28/09/25
庄苑 16楼 B室
2房1厅
$690万
-26%
$690万
实413呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$16,707
$930万
/
-26%
注册处成交
28/09/25
16/09/25
庄苑 19楼 B室
2房1厅
$700万
-21%
$700万
实413呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$16,949
$885万
/
-21%
注册处成交
16/09/25
19/08/25
庄苑 16楼 A室
3房1厅
$900万
+4%
$900万
实530呎
3房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$16,981
$870万
/
+4%
注册处成交
19/08/25
11/06/25
庄苑 22楼 C室
2房1厅
$650万
+45%
$650万
实413呎
2房
持货年期 14.4 年
14.4年
@$15,738
$448万
/
+45%
注册处成交
11/06/25
11/02/25
庄苑 9楼 D室
3房1厅
$720万
-24%
$720万
实518呎
3房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$13,900
$950万
/
-24%
注册处成交
11/02/25
21/08/24
庄苑 10楼 A室
3房1厅
$823万
+9%
$823万
实530呎
3房
持货年期 11.8 年
11.8年
@$15,528
$758万
/
+9%
注册处成交
21/08/24
16/07/24
庄苑 28楼 B室
2房1厅
$620万^
$620万^
实413呎
2房
@$15,012
-
注册处成交
16/07/24
18/12/22
庄苑 30楼 A室
3房1厅
$1,288万
$1,288万
实530呎
3房
持货年期 1.7 年
1.7年
@$24,302
$1,288万
/
注册处成交
18/12/22
13/10/22
庄苑 3楼 A室
3房1厅
$1,000万
+43%
$1,000万
实530呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$18,868
$700万
/
+43%
注册处成交
13/10/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 庄苑的发展商是？
A1. 庄士
Q2. 庄苑的落成日期？
A2. 1992年10月开始入伙
Q3. 庄苑的规模？
A3. 庄苑共有1期，1座，提供120个单位
Q4. 庄苑交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达天后站，交通便利
Q5. 庄苑有哪些设施？
A5. 庄苑设有泳池与儿童设施等设施。
Q6. 庄苑的校网？
A6. 小学校网为12，中学校网为湾仔。
Q7. 庄苑邻近的小学？
A7. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q8. 庄苑邻近的中学？
A8. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q9. 庄苑楼龄？
A9. 33.4年
Q10. 庄苑单位数量？
A10. 120伙
Q11. 庄苑成交资料？
A11. 庄苑庄苑最新成交一个413呎的2房单位，实用呎价为$12,349，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 庄苑期数有多少？
A12. 庄苑共有1期1座
Q13. 庄苑座数有多少？
A13. 庄苑共有1座，共120伙