康明苑小区资料
康明苑 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 英皇道52号，发展商为兆安地产 / 恒基兆业，于1984年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有78个单位。小区内设有娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有云景道牛奶公司购物中心停车场；周边民生设施完善，9分钟到达北角城中心商场；5分钟到达云景道配水库游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及夏利维动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
康明苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/09/25
康明苑 11楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,715万
$1,715万
实1,457呎
3房
@$11,771
-
注册处成交
04/09/25
09/01/25
康明苑 34楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,250万
+180%
$2,250万
实1,457呎
3房
持货年期 19.8 年
19.8年
@$15,443
$803万
/
+180%
注册处成交
09/01/25
20/05/24
康明苑 35楼 B室
3房2厅 | 阳台
$2,180万
+263%
$2,180万
实1,457呎
3房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$14,962
$600万
/
+263%
注册处成交
20/05/24
17/04/24
康明苑 3楼 A室
3房2厅 | 阳台
$1,680万
$1,680万
实1,457呎
3房
@$11,531
-
注册处成交
17/04/24
17/04/24
康明苑 34楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,243万
+180%
$2,243万
实1,457呎
3房
持货年期 19.3 年
19.3年
@$15,395
$800万
/
+180%
注册处成交
17/04/24
28/09/23
康明苑 37楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,150万
$2,150万
实1,457呎
3房
@$14,756
-
注册处成交
28/09/23
12/07/23
康明苑 16楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,000万
$2,000万
实1,457呎
3房
@$13,727
-
注册处成交
12/07/23
01/06/23
康明苑 29楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,700万
+24%
$1,700万
实1,457呎
3房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$11,668
$1,368万
/
+24%
注册处成交
01/06/23
20/02/23
康明苑 22楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,450万
$2,450万
实1,457呎
3房
@$16,815
-
注册处成交
20/02/23
04/01/22
康明苑 7楼 A室
3房2厅 | 阳台
$2,380万
+59%
$2,380万
实1,457呎
3房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$16,335
$1,500万
/
+59%
注册处成交
04/01/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 康明苑的发展商是？
A1. 兆安地产 / 恒基兆业
Q2. 康明苑的落成日期？
A2. 1984年10月落成
Q3. 康明苑的规模？
A3. 康明苑共有1期，1座，提供78个单位
Q4. 康明苑交通是否方便？
A4. 步行7分钟直达炮台山站，交通便利
Q5. 康明苑有哪些设施？
A5. 康明苑设有娱乐设施等设施。
Q6. 康明苑的校网？
A6. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q7. 康明苑邻近的小学？
A7. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q8. 康明苑邻近的中学？
A8. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q9. 康明苑楼龄？
A9. 41.5年
Q10. 康明苑单位数量？
A10. 78伙
Q11. 康明苑成交资料？
A11. 康明苑康明苑最新成交一个1,457呎的3房单位，实用呎价为$11,771，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 康明苑期数有多少？
A12. 康明苑共有1期1座
Q13. 康明苑座数有多少？
A13. 康明苑共有1座，共78伙