形品小区资料
形品 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 明园西街38号,发展商为新鸿基,于2011年5月开始落成,由1座楼宇组成,共有168个单位。设有开放式至4房间隔,小区内设有会所、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健,交通便利,步行至港铁时间约6分钟。附近设有华懋交易广场II期停车场;周边民生设施完善,9分钟到达北角汇;8分钟到达渣华道体育馆;区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外,小学校网在14区,中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
168套
楼龄
14.4年
落成日期
31/05/2011
小区设施
会所
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学: 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学、太古小学
附近的中: 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
18 个
小区优点
。「Lime Habitat」坐落于港岛东北角明园西街 38 号,合共提供 168 个面积由约 370 至约 1,500 平方尺的单位。项目位处港岛优越地段,旺中带静,距北角港铁站仅数分钟步程,来往铜锣湾及鲗鱼涌亦仅数分钟车程,交通便利。外观设计流丽雅致而富现代感,用料豪华时尚,会所设施更是「泛泛与舒适并重的都市贵族心水之选。相信这个新地近年少有位处港岛区的精品项目,将会成为同区豪宅的新指标
。行李箱租借、Wi-Fi Everywhere、酒店式管房服务
。家居寄存服务、自助早餐供应、交通接送服务
物业层数
33层(不设4,13,14,24,34字楼之楼层)
。地下 – 酒店式豪华住宅大堂入口
。1楼至2楼 – 停车场
。3楼 – 会所(电梯直达天台)
。5楼至33楼 – 住宅单位(5楼单位有特设露台(平台))/(物业不设4,13,14,24字楼之楼层)
。35楼:Lime 24小时全天候会所
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
纪忠有限公司
新鸿基地产发展有限公司
形品周边设施
地铁站
6
分钟
北角站
商场
9
分钟
北角汇
停车场
6
分钟
华懋交易广场II期停车场
康乐文化
8
分钟
渣华道体育馆
形品成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/09/25
形品 30樓 B室
3房1厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,227万
+10%
$1,227万
实743呎
3房
持货年期 16.2 年
16.2年
@$16,511
$1,116万
/
+10%
注册处成交
17/09/25
16/02/25
形品 28樓 B室
1房1厅 | 阳台
$600万
+8%
$600万
实344呎
1房
持货年期 12.8 年
12.8年
@$17,442
$558万
/
+8%
注册处成交
16/02/25
30/12/24
形品 22樓 G室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$945万
-2%
$945万
实551呎
1房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$17,151
$968万
/
-2%
注册处成交
30/12/24
29/08/24
形品 16樓 B室
1房1厅 | 阳台
$600万^
$600万^
实344呎
1房
@$17,442
-
注册处成交
29/08/24
17/04/24
形品 30樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,530万
-13%
$1,530万
实722呎
3房
持货年期 5.8 年
5.8年
@$21,191
$1,752万
/
-13%
注册处成交
17/04/24
11/04/24
形品 32樓 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,590万
+36%
$1,590万
实722呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$22,022
$1,166万
/
+36%
注册处成交
11/04/24
17/07/23
形品 6樓 B室
1房1厅 | 阳台
$608万
+58%
$608万
实344呎
1房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$17,674
$386万
/
+58%
注册处成交
17/07/23
11/06/23
形品 18樓 F室
1房1厅 | 阳台
$680万
-6%
$680万
实363呎
1房
持货年期 3.0 年
3.0年
@$18,733
$720万
/
-6%
注册处成交
11/06/23
15/05/23
形品 25樓 F室
1房1厅 | 阳台
$700万
+35%
$700万
实363呎
1房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$19,284
$520万
/
+35%
注册处成交
15/05/23
20/03/23
形品 6樓 A室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$680万
+93%
$680万
实376呎
1房
持货年期 13.7 年
13.7年
@$18,085
$353万
/
+93%
注册处成交
20/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案