明园小区资料
明园 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 孔雀道26-72号，于1970年3月开始落成，小区分为3期，由3座楼宇组成，共有691个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有北角室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达成坤广场；8分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
3座
单位数量
691套
楼龄
56年
明园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/03/26
二期 明园 4楼 44室
3房2厅 | 阳台
$605万
+102%
$605万
实614呎
3房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$9,853
$300万
/
+102%
注册处成交
29/03/26
16/03/26
二期 明园 18楼 62室
3房2厅 | 阳台
$695万^
$695万^
实642呎
3房
@$10,826
-
注册处成交
16/03/26
14/01/26
一期 明园 17楼 15室
$450万
-2%
$450万
实460呎
持货年期 9.5 年
9.5年
@$9,783
$460万
/
-2%
注册处成交
14/01/26
11/01/26
二期 明园 6楼 38室
3房2厅 | 阳台
$673万
-11%
$673万
实642呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$10,483
$758万
/
-11%
注册处成交
11/01/26
07/01/26
二期 明园 16楼 44室
3房2厅 | 阳台
$668万
$668万
实614呎
3房
@$10,879
-
注册处成交
07/01/26
25/11/25
一期 明园 6楼 1室
$680万
$680万
实662呎
@$10,272
-
注册处成交
25/11/25
11/11/25
二期 明园 12楼 32室
2房2厅
$526万
+14%
$526万
实461呎
2房
持货年期 11.4 年
11.4年
@$11,410
$460万
/
+14%
注册处成交
11/11/25
26/10/25
一期 明园 17楼 25室
$732万
-5%
$732万
实724呎
持货年期 10.9 年
10.9年
@$10,110
$773万
/
-5%
注册处成交
26/10/25
16/10/25
一期 明园 19楼 27室
$650万
$650万
实724呎
@$8,978
-
注册处成交
16/10/25
15/10/25
二期 明园 2楼 44室
3房2厅 | 阳台
$543万
+6%
$543万
实614呎
3房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$8,844
$512万
/
+6%
注册处成交
15/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 明园的落成日期？
A1. 1970年03月落成
Q2. 明园的规模？
A2. 明园共有3期，3座，提供691个单位
Q3. 明园交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达北角站，交通便利
Q4. 明园的校网？
A4. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q5. 明园邻近的小学？
A5. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q6. 明园邻近的中学？
A6. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q7. 明园楼龄？
A7. 56.0年
Q8. 明园单位数量？
A8. 691伙
Q9. 明园成交资料？
A9. 明园二期明园最新成交一个614呎的3房单位，实用呎价为$9,853，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 明园期数有多少？
A10. 明园共有3期3座
Q11. 明园座数有多少？
A11. 明园共有3座，共691伙
Q12. 明园楼价？
A12. 明园成交平均呎价为$12,996，可以在明园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。