明苑中心小区资料
明苑中心 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 英皇道402-404号，于1988年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有130个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有华懋交易广场II期停车场；周边民生设施完善，5分钟到达北角汇；距离北角海滨花园只需9分钟；5分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及长康动物医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
明苑中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
09/11/25
明苑中心 13楼 E室
$450万
+7%
$450万
实396呎
持货年期 13.0 年
13.0年
@$11,364
$420万
/
+7%
注册处成交
09/11/25
01/09/25
明苑中心 27楼 A室
$638万
+50%
$638万
实543呎
持货年期 15.4 年
15.4年
@$11,750
$425万
/
+50%
注册处成交
01/09/25
23/01/25
明苑中心 18楼 E室
$470万
+24%
$470万
实396呎
持货年期 12.7 年
12.7年
@$11,869
$378万
/
+24%
注册处成交
23/01/25
13/11/24
明苑中心 8楼 E室
$450万^
$450万^
实396呎
@$11,364
-
注册处成交
13/11/24
12/06/22
明苑中心 7楼 B室
$490万
+31%
$490万
实362呎
持货年期 9.1 年
9.1年
@$13,536
$374万
/
+31%
注册处成交
12/06/22
13/12/21
明苑中心 7楼 C室
$538万
+199%
$538万
实362呎
持货年期 13.0 年
13.0年
@$14,862
$180万
/
+199%
注册处成交
13/12/21
09/09/21
明苑中心 23楼 B室
$550万
+262%
$550万
实362呎
持货年期 15.6 年
15.6年
@$15,193
$152万
/
+262%
注册处成交
09/09/21
27/12/20
明苑中心 24楼 E室
$635万
+30%
$635万
实396呎
持货年期 6.2 年
6.2年
@$16,035
$488万
/
+30%
注册处成交
27/12/20
09/06/20
明苑中心 3楼 B室
$550万
+199%
$550万
实362呎
持货年期 12.1 年
12.1年
@$15,193
$184万
/
+199%
注册处成交
09/06/20
26/04/20
明苑中心 28楼 E室
$658万
+292%
$658万
实396呎
持货年期 15.0 年
15.0年
@$16,616
$168万
/
+292%
注册处成交
26/04/20
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 明苑中心的落成日期？
A1. 1988年10月落成
Q2. 明苑中心的规模？
A2. 明苑中心共有1期，1座，提供130个单位
Q3. 明苑中心交通是否方便？
A3. 步行4分钟直达北角站，交通便利
Q4. 明苑中心的校网？
A4. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q5. 明苑中心邻近的小学？
A5. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q6. 明苑中心邻近的中学？
A6. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q7. 明苑中心楼龄？
A7. 37.5年
Q8. 明苑中心单位数量？
A8. 130伙
Q9. 明苑中心期数有多少？
A9. 明苑中心共有1期1座
Q10. 明苑中心座数有多少？
A10. 明苑中心共有1座，共130伙