海璇 海璇 II (第2B-3期)
Victoria Harbour Victoria Harbour II (Phase 2B-3)
5.0
小区评分
location
北角 / 炮台山 渣华道123号
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海璇 海璇 II (第2B-3期)
Victoria Harbour Victoria Harbour II (Phase 2B-3)
5.0
小区评分
location
北角 / 炮台山 渣华道123号
成交日期:
海璇 海璇 II (第2B-3期)小区资料
海璇 海璇 II (第2B-3期) 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 渣华道123号，发展商为新鸿基，于2021年2月开始落成，由3座楼宇组成，共有228个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为304至2,118平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有凯悦尚萃酒店停车场；周边民生设施完善，2分钟到达北角汇；距离北角海滨花园只需2分钟；3分钟到达渣华道体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及Pets Central (North Point)。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
3座
单位数量
228套
楼龄
5.3年
落成日期
10/02/2021
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
基座商场
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
63个住客停车位
其他住客用车位：
6个住宅电单车停车位
9个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
3个住宅上落货车位
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
彩荣(香港)有限公司
卖方的控权公司：
Topraise Group Limited
Total Corporate Holdings Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
帝誉服务有限公司
批地年期
50年, 由2012年8月7日起计
海璇 海璇 II (第2B-3期)成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/05/26
1座 11楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,468万
+24%
$5,468万
实1,117呎
3房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$48,953
$4,397万
/
+24%
注册处成交
21/05/26
10/03/26
2座 15楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,380万
+17%
$6,380万
实1,437呎
4房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$44,398
$5,450万
/
+17%
注册处成交
10/03/26
23/02/26
2座 7楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,400万
+9%
$5,400万
实1,437呎
4房
持货年期 1.3 年
1.3年
@$37,578
$4,968万
/
+9%
注册处成交
23/02/26
10/11/25
1座 19楼 A室
开放式 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1.37亿
$1.37亿
实2,115呎
开放式
@$64,681
-
注册处成交
一手
10/11/25
27/08/25
2座 8楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,350万
+6%
$4,350万
实1,107呎
3房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$39,295
$4,087万
/
+6%
注册处成交
27/08/25
14/05/25
1座 6楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,268万
$5,268万
实1,438呎
4房
@$36,636
-
注册处成交
一手
14/05/25
08/05/25
1座 10楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,436万
$4,436万
实1,117呎
3房
@$39,715
-
注册处成交
一手
08/05/25
29/04/25
1座 16楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,642万
$4,642万
实1,117呎
3房
@$41,558
-
注册处成交
一手
29/04/25
22/04/25
1座 17楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,411万
$6,411万
实1,438呎
4房
@$44,582
-
注册处成交
一手
22/04/25
22/04/25
1座 18楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,013万
$5,013万
实1,117呎
3房
@$44,879
-
注册处成交
一手
22/04/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
海璇 海璇 II (第2B-3期)相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的落成日期？
A2. 2021年02月落成
Q3. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的规模？
A3. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有1期，3座，提供228个单位
Q4. 海璇 海璇 II (第2B-3期)提供哪些屋苑类型？
A4. 海璇 海璇 II (第2B-3期)提供私人物业 (住宅)
Q5. 海璇 海璇 II (第2B-3期)平均单位面积？
A5. 实用面积由304呎至2,118呎不等
Q6. 海璇 海璇 II (第2B-3期)交通是否方便？
A6. 步行2分钟直达北角站，交通便利
Q7. 海璇 海璇 II (第2B-3期)有哪些设施？
A7. 海璇 海璇 II (第2B-3期)设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健与基座商场等设施。
Q8. 海璇 海璇 II (第2B-3期)的校网？
A8. 小学校网为14，中学校区为东区。
Q9. 海璇 海璇 II (第2B-3期)邻近的小学？
A9. 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、佛教中华康山学校、启基学校(港岛)及圣公会圣米迦勒小学
Q10. 海璇 海璇 II (第2B-3期)邻近的中学？
A10. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q11. 海璇 海璇 II (第2B-3期)楼龄？
A11. 5.3年
Q12. 海璇 海璇 II (第2B-3期)单位数量？
A12. 228伙
Q13. 海璇 海璇 II (第2B-3期)成交资料？
A13. 海璇海璇 II (第2B-3期)1座最新成交一个1,117呎的3房单位，实用呎价为$48,953，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 海璇 海璇 II (第2B-3期)期数有多少？
A14. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有1期3座
Q15. 海璇 海璇 II (第2B-3期)座数有多少？
A15. 海璇 海璇 II (第2B-3期)共有3座，共228伙
Q16. 海璇 海璇 II (第2B-3期)楼价？
A16. 海璇 海璇 II (第2B-3期)成交平均呎价为$45,929，可以在海璇 海璇 II (第2B-3期)屋苑专页按房間數量查看个别呎价。