维港颂小区资料
维港颂 位于港岛 北角 / 炮台山(美联分区) 城市花园道32号，发展商为长江实业，于2019年6月开始落成，由6座楼宇组成，共有378个单位。设有1至4房间隔，实用面积为432至1,595平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有京华道18号停车场；周边民生设施完善，3分钟到达七海商业中心；距离东岸公园 (第一期)只需9分钟；1分钟到达油街实现；区内亦设有Tesla Charging Station及动物王国医院。另外，小学校网在14区，中学校区在东区。
物业座数
6座
单位数量
378套
楼龄
6.4年
落成日期
11/06/2019
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 番禺会所华仁小学、香港嘉诺撒学校、北角衞理小学、沪江小学、北角官立小学、启基学校(港岛)、圣公会圣米迦勒小学、太古小学
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
161个住客停车位
其他住客用车位 :
17 个电单车停车位
3 个伤健人士停车位
小区优点
维港烟花海景，新楼，带顶行人天桥即达港铁
物业层数
33层（第1,7,8座)(地库3-1楼、地下、1-33楼)
39层（第2座:全座为酒店)(地库3-1楼、地下、1-39楼)
37层（第3,5,6座)(地库3-1楼、地下、1-37楼)
*各座1-6楼及第6座7楼为酒店范围
*不包括天台
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
长江实业
卖方/卖方的控权公司
卖方
海城投资有限公司
卖方控权公司
Prospect Acme Limited
Gartech Resources Limited
Mesa Investment Limited
Paola Holdings Limited
Novel Trend Holdings Limited
Mighty State Limited
长江实业地产有限公司
管理公司
高衞物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2011年9月27日起计
维港颂成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/08/25
3座 26樓 B室
3房1厅 | 阳台
$2,760万
-16%
$2,760万
实1,040呎
3房
持货年期 8.3 年
8.3年
@$26,538
$3,304万
/
-16%
注册处成交
06/08/25
31/07/25
7座 30樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,580万
-34%
$4,580万
实1,362呎
4房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$33,627
$6,943万
/
-34%
注册处成交
31/07/25
14/07/25
3座 26樓 A室
3房1厅 | 阳台
$2,900万
+6%
$2,900万
实1,034呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$28,046
$2,729万
/
+6%
注册处成交
14/07/25
19/06/25
6座 28樓 D室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,318万
-20%
$1,318万
实565呎
2房
持货年期 8.1 年
8.1年
@$23,327
$1,649万
/
-20%
注册处成交
19/06/25
10/06/25
5座 35樓 B室
3房1厅 | 阳台
$2,800万
-3%
$2,800万
实1,061呎
3房
持货年期 2.0 年
2.0年
@$26,390
$2,900万
/
-3%
注册处成交
10/06/25
06/05/25
6座 30樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
-29%
$1,300万
实578呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$22,491
$1,825万
/
-29%
注册处成交
06/05/25
03/03/25
1座 20樓 B室
4房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,700万
-27%
$4,700万
实1,536呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$30,599
$6,421万
/
-27%
注册处成交
03/03/25
17/02/25
7座 9樓 B室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,380万
-20%
$3,380万
实1,272呎
4房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$26,572
$4,239万
/
-20%
注册处成交
17/02/25
27/01/25
5座 27樓 A室
3房1厅 | 阳台
$2,900万
-16%
$2,900万
实1,048呎
3房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$27,672
$3,439万
/
-16%
注册处成交
27/01/25
26/01/25
7座 22樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,733万
-15%
$4,733万
实1,365呎
4房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$34,674
$5,575万
/
-15%
注册处成交
26/01/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
