南湾大厦小区资料
南湾大厦 位于港岛 南湾 / 赫兰道(美联分区) 南湾道59号，发展商为信置 / 万泰 / 爱宾，于1984年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有99个单位。设有2至5房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施。；周边民生设施完善，8分钟到达中湾泳滩。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
99套
楼龄
41.4年
落成日期
04/11/1984
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
网球场、室外游泳池
物业层数
26层
* 不包括地下及1至2楼
* 不设13,14楼
发展商
信置 / 万泰 / 爱宾
卖方/卖方的控权公司
卖方:
信和置业有限公司
万泰地产有限公司
爱宾管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1980年9月4日起计
南湾大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/10/25
南湾大厦 12楼 A室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,600万
$2,600万
实1,112呎
2房
@$23,381
-
注册处成交
26/10/25
13/10/22
南湾大厦 22楼 A室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,600万
+2%
$2,600万
实1,112呎
2房
持货年期 8.0 年
8.0年
@$23,381
$2,550万
/
+2%
注册处成交
13/10/22
12/01/21
南湾大厦 21楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,800万
$5,800万
实2,143呎
3房
@$27,065
-
注册处成交
12/01/21
29/11/20
南湾大厦 7楼 A室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,820万
$2,820万
实1,112呎
2房
@$25,360
-
注册处成交
29/11/20
12/07/20
南湾大厦 19楼 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$2,838万
+46%
$2,838万
实1,112呎
2房
持货年期 9.4 年
9.4年
@$25,522
$1,938万
/
+46%
注册处成交
12/07/20
11/03/19
南湾大厦 16楼 D室
2房2厅 | 车位 | 阳台
$2,460万
+54%
$2,460万
实1,112呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$22,122
$1,600万
/
+54%
注册处成交
11/03/19
22/11/18
南湾大厦 10楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,530万
+203%
$5,530万
实2,143呎
3房
持货年期 14.6 年
14.6年
@$25,805
$1,825万
/
+203%
注册处成交
22/11/18
21/08/18
南湾大厦 20楼 A室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,750万
$2,750万
实1,112呎
2房
@$24,730
-
注册处成交
21/08/18
01/08/18
南湾大厦 25楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$6,500万
+35%
$6,500万
实2,143呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$30,331
$4,820万
/
+35%
注册处成交
01/08/18
07/12/17
南湾大厦 4楼 A室
2房2厅 | 车位 | 露台(平台) | 阳台
$2,230万
$2,230万
实1,112呎
2房
@$20,054
-
注册处成交
07/12/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 南湾大厦的发展商是？
A1. 信置 / 万泰 / 爱宾
Q2. 南湾大厦的落成日期？
A2. 1984年11月落成
Q3. 南湾大厦的规模？
A3. 南湾大厦共有1期，1座，提供99个单位
Q4. 南湾大厦交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 南湾大厦有哪些设施？
A5. 南湾大厦设有泳池、儿童设施与运动设施等设施。
Q6. 南湾大厦的优点？
A6. 网球场、室外游泳池
Q7. 南湾大厦的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 南湾大厦邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 南湾大厦邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 南湾大厦楼龄？
A10. 41.4年
Q11. 南湾大厦单位数量？
A11. 99伙
Q12. 南湾大厦成交资料？
A12. 南湾大厦南湾大厦最新成交一个1,112呎的2房单位，实用呎价为$23,381，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 南湾大厦期数有多少？
A13. 南湾大厦共有1期1座
Q14. 南湾大厦座数有多少？
A14. 南湾大厦共有1座，共99伙
Q15. 南湾大厦楼价？
A15. 南湾大厦成交平均呎价为$27,114，可以在南湾大厦屋苑专页按房間數量查看个别呎价。