玫瑰新邨小区资料
玫瑰新邨 位于港岛 司徒拔道(美联分区) 司徒拔道41A号，于1965年4月开始落成，由6座楼宇组成，共有240个单位。设有3至4房间隔，小区内设有儿童设施、运动设施。附近设有港安医院室外停车场。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
6座
单位数量
240套
楼龄
61.3年
落成日期
11/04/1965 - 05/12/1966
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
儿童设施
运动设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
小区优点
尊贵地段，毗邻国际学校，名校区，达官贵名人聚居，六幢设计户户大，户户大阳台
物业层数
20层(A,B,C座)
* 不包括地下
20层(D,E,F座)
* 不包括地下低层及地下高层
批地年期
75年+75年续期权, 由1933年5月1日起计
玫瑰新邨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
08/06/26
E座 15楼 1室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$4,618万
+230%
$4,618万
实2,000呎
3房
持货年期 29.6 年
29.6年
@$23,090
$1,400万
/
+230%
注册处成交
08/06/26
11/03/26
C座 3楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$4,100万
+242%
$4,100万
实2,090呎
3房
持货年期 28.0 年
28.0年
@$19,617
$1,200万
/
+242%
注册处成交
11/03/26
27/11/25
F座 14楼 1室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$6,500万
$6,500万
实2,832呎
4房
@$22,952
-
注册处成交
27/11/25
09/06/25
C座 17楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,550万
$5,550万
实2,090呎
3房
@$26,555
-
注册处成交
09/06/25
02/02/23
D座 17楼 2室
3房2厅 | 阳台
$4,850万
$4,850万
实2,000呎
3房
@$24,250
-
注册处成交
02/02/23
10/08/22
E座 2楼 1室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$4,930万
+448%
$4,930万
实2,000呎
3房
持货年期 23.3 年
23.3年
@$24,650
$900万
/
+448%
注册处成交
10/08/22
18/07/22
D座 8楼 1室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,433万
$5,433万
实2,000呎
3房
@$27,165
-
注册处成交
18/07/22
20/06/21
B座 2楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,400万
$5,400万
实2,090呎
3房
@$25,837
-
注册处成交
20/06/21
12/08/19
E座 2楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,000万
+44%
$5,000万
实2,000呎
3房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$25,000
$3,470万
/
+44%
注册处成交
12/08/19
06/08/19
B座 19楼 2室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$5,798万
$5,798万
实2,090呎
3房
@$27,742
-
注册处成交
06/08/19
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 玫瑰新邨的落成日期？
A1. 1965年04月落成
Q2. 玫瑰新邨的规模？
A2. 玫瑰新邨共有1期，6座，提供240个单位
Q3. 玫瑰新邨提供哪些屋苑类型？
A3. 玫瑰新邨提供私人物业 (住宅)
Q4. 玫瑰新邨有哪些设施？
A4. 玫瑰新邨设有儿童设施与运动设施等设施。
Q5. 玫瑰新邨的优点？
A5. 尊贵地段，毗邻国际学校，名校区，达官贵名人聚居，六幢设计户户大，户户大阳台
Q6. 玫瑰新邨的校网？
A6. 小学校网为12，中学校区为湾仔。
Q7. 玫瑰新邨邻近的小学？
A7. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q8. 玫瑰新邨邻近的中学？
A8. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q9. 玫瑰新邨楼龄？
A9. 61.3年
Q10. 玫瑰新邨单位数量？
A10. 240伙
Q11. 玫瑰新邨成交资料？
A11. 玫瑰新邨E座最新成交一个2,000呎的3房单位，实用呎价为$23,090，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 玫瑰新邨期数有多少？
A12. 玫瑰新邨共有1期6座
Q13. 玫瑰新邨座数有多少？
A13. 玫瑰新邨共有6座，共240伙
Q14. 玫瑰新邨楼价？
A14. 玫瑰新邨成交平均呎价为$23,733，可以在玫瑰新邨屋苑专页按房間數量查看个别呎价。