加多近山小区资料
加多近山 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 加多近街37A号，发展商为九龙建业，于2014年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有197个单位。设有1至5房间隔，实用面积为327至2,152平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有西市街室外停车场；周边民生设施完善，8分钟到达南海商场；3分钟到达坚尼地城游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
197套
楼龄
11.6年
落成日期
07/08/2014
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
29个住客停车位
其他住客用车位 :
4 个电单车停车位
2 个伤健人士停车位
物业层数
49层 (不包括天台、结构转换层及阁楼)
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方
福腾投资有限公司
卖方的控权公司
九龙建业有限公司及Elegant Florist Limited
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
999年，由1883年9月24日起计
加多近山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/02/26
加多近山 15楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,980万
+11%
$1,980万
实915呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$21,639
$1,779万
/
+11%
注册处成交
24/02/26
23/02/26
加多近山 31楼 B室
1房1厅 | 阳台
$835万
+1%
$835万
实349呎
1房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$23,926
$828万
/
+1%
注册处成交
23/02/26
19/02/26
加多近山 32楼 B室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$835万
-5%
$835万
实349呎
1房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$23,926
$882万
/
-5%
注册处成交
19/02/26
09/02/26
加多近山 低层 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,980万
$1,980万
实915呎
3房
@$21,639
-
成交
09/02/26
09/02/26
加多近山 16楼 D室
1房1厅 | 阳台
$869万
-13%
$869万
实410呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$21,195
$995万
/
-13%
注册处成交
09/02/26
24/11/25
加多近山 41楼 C室
1房1厅 | 阳台
$868万
-2%
$868万
实377呎
1房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$23,024
$890万
/
-2%
注册处成交
24/11/25
03/11/25
加多近山 17楼 D室
1房1厅 | 阳台
$868万
+3%
$868万
实410呎
1房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$21,171
$845万
/
+3%
注册处成交
03/11/25
02/11/25
加多近山 45楼 B室
1房1厅 | 阳台
$828万
-23%
$828万
实346呎
1房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$23,931
$1,077万
/
-23%
注册处成交
02/11/25
05/10/25
加多近山 39楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,890万
-25%
$1,890万
实916呎
3房
持货年期 12.9 年
12.9年
@$20,633
$2,530万
/
-25%
注册处成交
05/10/25
24/08/25
加多近山 35楼 E室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,619万
-14%
$1,619万
实733呎
3房
持货年期 9.8 年
9.8年
@$22,090
$1,883万
/
-14%
注册处成交
24/08/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 加多近山的发展商是？
A1. 九龙建业
Q2. 加多近山的落成日期？
A2. 2014年08月开始入伙
Q3. 加多近山的规模？
A3. 加多近山共有1期，1座，提供197个单位
Q4. 加多近山平均单位面积？
A4. 实用面积由327呎至2,152呎不等
Q5. 加多近山交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q6. 加多近山有哪些设施？
A6. 加多近山设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 加多近山的校网？
A7. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q8. 加多近山邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 加多近山邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 加多近山楼龄？
A10. 11.6年
Q11. 加多近山单位数量？
A11. 197伙
Q12. 加多近山成交资料？
A12. 加多近山加多近山最新成交一个915呎的3房单位，实用呎价为$21,639，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 加多近山期数有多少？
A13. 加多近山共有1期1座
Q14. 加多近山座数有多少？
A14. 加多近山共有1座，共197伙
Q15. 加多近山楼价？
A15. 加多近山成交平均呎价为$26,314，可以在加多近山屋苑专页按户型查看个别呎价。