海怡花园小区资料
海怡花园 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 山市街1号，发展商为广信实业，于1994年1月开始落成，小区分为2期，由3座楼宇组成，共有452个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有坚城中心停车场；周边民生设施完善，2分钟到达南海商场；4分钟到达士美非路体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及柏雅动物诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
452套
楼龄
32.4年
落成日期
13/01/1994
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
1座:
27层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
2座:
32层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
3座:
36层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
发展商
广信实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
广信实业有限公司
批地年期
999年, 由1892年6月24日起计
海怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
02/06/26
二期 3座 20楼 D室
2房2厅
$450万
+32%
$450万
实395呎
2房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$11,392
$342万
/
+32%
注册处成交
02/06/26
02/06/26
二期 3座 23楼 D室
2房2厅
$690万
+105%
$690万
实395呎
2房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$17,468
$337万
/
+105%
注册处成交
02/06/26
01/06/26
2座 11楼 1室
2房2厅
$676万
-16%
$676万
实401呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$16,858
$805万
/
-16%
注册处成交
01/06/26
27/05/26
2座 30楼 4室
2房2厅
$678万
+44%
$678万
实401呎
2房
持货年期 14.3 年
14.3年
@$16,908
$470万
/
+44%
注册处成交
27/05/26
17/05/26
1座 11楼 3室
2房2厅
$750万
-8%
$750万
实437呎
2房
持货年期 3.3 年
3.3年
@$17,162
$815万
/
-8%
注册处成交
17/05/26
10/05/26
二期 3座 33楼 F室
2房2厅
$720万
$720万
实439呎
2房
@$16,401
-
注册处成交
10/05/26
19/04/26
二期 3座 29楼 F室
2房2厅
$730万
+59%
$730万
实439呎
2房
持货年期 14.1 年
14.1年
@$16,629
$460万
/
+59%
注册处成交
19/04/26
01/04/26
2座 10楼 1室
2房2厅
$500万
+297%
$500万
实401呎
2房
持货年期 23.6 年
23.6年
@$12,469
$126万
/
+297%
注册处成交
01/04/26
18/03/26
1座 23楼 2室
2房2厅
$767万
+156%
$767万
实437呎
2房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$17,551
$300万
/
+156%
注册处成交
18/03/26
08/03/26
二期 3座 11楼 B室
2房2厅
$645万
+149%
$645万
实422呎
2房
持货年期 16.9 年
16.9年
@$15,284
$259万
/
+149%
注册处成交
08/03/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海怡花园的发展商是？
A1. 广信实业
Q2. 海怡花园的落成日期？
A2. 1994年01月落成
Q3. 海怡花园的规模？
A3. 海怡花园共有2期，3座，提供452个单位
Q4. 海怡花园提供哪些屋苑类型？
A4. 海怡花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 海怡花园交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q6. 海怡花园有哪些设施？
A6. 海怡花园设有泳池、儿童设施与运动设施等设施。
Q7. 海怡花园的校网？
A7. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q8. 海怡花园邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 海怡花园邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 海怡花园楼龄？
A10. 32.4年
Q11. 海怡花园单位数量？
A11. 452伙
Q12. 海怡花园成交资料？
A12. 海怡花园二期3座最新成交一个395呎的2房单位，实用呎价为$11,392，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海怡花园期数有多少？
A13. 海怡花园共有2期3座
Q14. 海怡花园座数有多少？
A14. 海怡花园共有3座，共452伙
Q15. 海怡花园楼价？
A15. 海怡花园成交平均呎价为$19,290，可以在海怡花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。