维壹小区资料
维壹 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 德辅道西458号，发展商为英皇集团，于2012年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有103个单位。设有1至5房间隔，实用面积为659至2,600平方呎，小区内设有会所、泳池、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有石塘坊停车场；周边民生设施完善，5分钟到达西宝城；距离中西区海滨长廊 – 西区副食品批发市场段只需10分钟；5分钟到达坚尼地城游泳池；区内亦设有Tesla Charging Station及坚尼地城珍禽异兽医疗中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
103套
楼龄
14.1年
落成日期
01/02/2012
小区设施
会所
泳池
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
50 个住宅停车位
其他车位 :
5 个电单车停车位
小区优点
$7800万 实用巨宅，罕有放盘连车
物业层数
38层(地下、1楼至42楼, 不包括天台)
* 不设4、13、14、24及34楼
* 庇护层设于 7及32楼
楼层高度
9/F-39/F(32/F除外)及41/F-42/F每层楼高约3.50米，40/F约3.5米至3.675米
发展商
英皇集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
泛意有限公司
卖方之控权公司
英皇集团 ( 国际 ) 有限公司
英皇物业发展有限公司
管理公司
英皇物业管理 ( 香港 ) 有限公司
批地年期
999 年, 由1865 年12 月24 日起计
维壹成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/03/26
维壹 11楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,650万
+50%
$1,650万
实662呎
2房
持货年期 15.8 年
15.8年
@$24,924
$1,101万
/
+50%
注册处成交
16/03/26
24/02/26
维壹 中层 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,050万
$3,050万
实1,127呎
3房
@$27,063
-
成交
24/02/26
22/10/25
维壹 18楼 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,680万
+33%
$2,680万
实1,127呎
3房
持货年期 15.4 年
15.4年
@$23,780
$2,010万
/
+33%
注册处成交
22/10/25
28/09/25
维壹 26楼 D室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,908万
+40%
$2,908万
实1,127呎
3房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$25,803
$2,075万
/
+40%
注册处成交
28/09/25
18/08/25
维壹 12楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,468万
+13%
$1,468万
实662呎
2房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$22,175
$1,305万
/
+13%
注册处成交
18/08/25
05/08/25
维壹 23楼 C室
2房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1,990万
+28%
$1,990万
实662呎
2房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$30,060
$1,550万
/
+28%
注册处成交
05/08/25
05/08/25
维壹 23楼 D室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,100万
+52%
$3,100万
实1,127呎
3房
持货年期 15.2 年
15.2年
@$27,507
$2,035万
/
+52%
注册处成交
05/08/25
27/07/25
维壹 22楼 B室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,610万
+1%
$1,610万
实662呎
2房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$24,320
$1,600万
/
+1%
注册处成交
27/07/25
02/02/25
维壹 38楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,920万
+22%
$3,920万
实1,265呎
3房
持货年期 12.7 年
12.7年
@$30,988
$3,204万
/
+22%
注册处成交
02/02/25
02/02/25
维壹 40楼 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,930万
+20%
$3,930万
实1,265呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$31,067
$3,285万
/
+20%
注册处成交
02/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
维壹相关新闻
常见问题
Q1. 维壹的发展商是？
A1. 英皇集团
Q2. 维壹的落成日期？
A2. 2012年02月开始入伙
Q3. 维壹的规模？
A3. 维壹共有1期，1座，提供103个单位
Q4. 维壹平均单位面积？
A4. 实用面积由659呎至2,600呎不等
Q5. 维壹交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达香港大学站，交通便利
Q6. 维壹有哪些设施？
A6. 维壹设有会所、泳池、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 维壹的优点？
A7. $7800万 实用巨宅，罕有放盘连车
Q8. 维壹的校网？
A8. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q9. 维壹邻近的小学？
A9. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q10. 维壹邻近的中学？
A10. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q11. 维壹楼龄？
A11. 14.1年
Q12. 维壹单位数量？
A12. 103伙
Q13. 维壹成交资料？
A13. 维壹维壹最新成交一个662呎的2房单位，实用呎价为$24,924，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 维壹期数有多少？
A14. 维壹共有1期1座
Q15. 维壹座数有多少？
A15. 维壹共有1座，共103伙
Q16. 维壹楼价？
A16. 维壹成交平均呎价为$29,447，可以在维壹屋苑专页按户型查看个别呎价。