海怡花园小区资料
海怡花园 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 山市街1号，发展商为广信实业，于1994年1月开始落成，小区分为2期，由3座楼宇组成，共有452个单位。设有2至3房间隔，小区内设有泳池、儿童设施、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有坚城中心停车场；周边民生设施完善，2分钟到达南海商场；4分钟到达士美非路体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及柏雅动物诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
3座
单位数量
452套
楼龄
31.7年
落成日期
14/01/1994
小区设施
泳池
儿童设施
运动设施
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
1座:
27层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
2座:
32层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
3座:
36层
* 不包括地下、1-4楼及露台(平台)层
发展商
广信实业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
广信实业有限公司
批地年期
999年, 由1892年6月24日起计
海怡花园周边设施
地铁站
3
分钟
坚尼地城站
商场
2
分钟
南海商场
停车场
2
分钟
坚城中心停车场
康乐文化
4
分钟
士美非路体育馆
医院
3
分钟
坚尼地城社区综合大楼牙科诊所
海怡花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
1座 27樓 4室
3房2厅
$960万
+540%
$960万
实595呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$16,128
$150万
/
+540%
注册处成交
25/09/25
11/08/25
二期 3座 37樓 C室
2房2厅
$600万^
$600万^
实386呎
2房
@$15,544
-
注册处成交
11/08/25
10/07/25
2座 22樓 3室
2房2厅
$625万^
$625万^
实378呎
2房
@$16,534
-
注册处成交
10/07/25
31/03/25
1座 28樓 1室
3房2厅
$960万
$960万
实595呎
3房
@$16,134
-
注册处成交
31/03/25
10/03/25
2座 34樓 2室
2房2厅
$665万
+148%
$665万
实378呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$17,593
$268万
/
+148%
注册处成交
10/03/25
04/02/25
2座 26樓 2室
2房2厅
$645万
+90%
$645万
实378呎
2房
持货年期 14.8 年
14.8年
@$17,063
$340万
/
+90%
注册处成交
04/02/25
05/01/25
1座 28樓 2室
2房2厅
$735万
+311%
$735万
实437呎
2房
持货年期 20.7 年
20.7年
@$16,819
$179万
/
+311%
注册处成交
05/01/25
23/10/24
1座 9樓 3室
2房2厅
$560万^
$560万^
实437呎
2房
@$12,815
-
注册处成交
23/10/24
22/08/24
2座 30樓 2室
2房2厅
$690万
+24%
$690万
实378呎
2房
持货年期 11.2 年
11.2年
@$18,254
$555万
/
+24%
注册处成交
22/08/24
01/08/24
1座 20樓 2室
2房2厅
$720万
+1%
$720万
实437呎
2房
持货年期 9.1 年
9.1年
@$16,476
$715万
/
+1%
注册处成交
01/08/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案