美菲阁小区资料
美菲阁 位于港岛 坚尼地城(美联分区) 士美非路43号，于1985年4月开始落成，由2座楼宇组成，共有516个单位。设有1至3房间隔，小区内设有儿童设施，交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有坚尼地城停车场；周边民生设施完善，6分钟到达南海商场；1分钟到达士美非路体育馆；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医急症中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
美菲阁成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/01/26
2座 16楼 E室
2房1厅
$480万
+4%
$480万
实335呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$14,328
$460万
/
+4%
注册处成交
29/01/26
22/01/26
1座 26楼 H室
1房1厅
$400万^
$400万^
实296呎
1房
@$13,514
-
注册处成交
22/01/26
08/12/25
2座 14楼 K室
2房1厅
$430万
-31%
$430万
实330呎
2房
持货年期 3.5 年
3.5年
@$13,030
$625万
/
-31%
注册处成交
08/12/25
03/12/25
1座 14楼 H室
1房1厅
$405万
-16%
$405万
实302呎
1房
持货年期 8.6 年
8.6年
@$13,411
$482万
/
-16%
注册处成交
03/12/25
01/12/25
2座 8楼 C室
2房1厅
$400万^
$400万^
实353呎
2房
@$11,331
-
注册处成交
01/12/25
30/11/25
2座 5楼 A室
2房1厅
$410万
$410万
实348呎
2房
@$11,782
-
注册处成交
30/11/25
23/11/25
1座 13楼 A室
2房1厅
$396万
+25%
$396万
实348呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$11,379
$316万
/
+25%
注册处成交
23/11/25
04/11/25
1座 12楼 D室
2房1厅
$490万
+330%
$490万
实372呎
2房
持货年期 23.5 年
23.5年
@$13,172
$114万
/
+330%
注册处成交
04/11/25
08/09/25
1座 11楼 D室
2房1厅
$518万
+387%
$518万
实372呎
2房
持货年期 21.6 年
21.6年
@$13,925
$106万
/
+387%
注册处成交
08/09/25
02/09/25
1座 10楼 J室
2房1厅
$400万
+100%
$400万
实330呎
2房
持货年期 17.3 年
17.3年
@$12,121
$200万
/
+100%
注册处成交
02/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 美菲阁的落成日期？
A1. 1985年04月落成
Q2. 美菲阁的规模？
A2. 美菲阁共有1期，2座，提供516个单位
Q3. 美菲阁交通是否方便？
A3. 步行2分钟直达坚尼地城站，交通便利
Q4. 美菲阁有哪些设施？
A4. 美菲阁设有儿童设施等设施。
Q5. 美菲阁的校网？
A5. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q6. 美菲阁邻近的小学？
A6. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q7. 美菲阁邻近的中学？
A7. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q8. 美菲阁楼龄？
A8. 40.9年
Q9. 美菲阁单位数量？
A9. 516伙
Q10. 美菲阁成交资料？
A10. 美菲阁2座最新成交一个335呎的2房单位，实用呎价为$14,328，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 美菲阁期数有多少？
A11. 美菲阁共有1期2座
Q12. 美菲阁座数有多少？
A12. 美菲阁共有2座，共516伙