皇府湾小区资料
皇府湾 位于港岛 大潭 / 红山半岛(美联分区) 白笔山道8号，发展商为新鸿基，于1998年11月开始落成，由34座洋房组成，共有34个单位。设有4房间隔，实用面积为2,583至3,483平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施、美容/保健。附近设有红山广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达红山广场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座(别墅)
单位数量
34套
楼龄
27.3年
落成日期
24/11/1998
小区设施
会所
泳池
儿童设施
娱乐设施
美容/保健
特色
别墅
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
68个 住客车位
物业层数
6层(1至38座:低层地下至上层天台)
* 不包括低层地下、天台及上层天台
* 不设4,14,24,34座
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方
Golden Square Properties Enterprises Limited
卖方的控权公司
Camembert Investments Limited
Junlink Investment Limited
新鸿基地产发展有限公司
管理公司
启胜管理服务有限公司
批地年期
75年, 由1964年8月17日起计
皇府湾成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/11/24
第2号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$6,689万
$6,689万
实2,507呎
4房
@$26,681
-
注册处成交
21/11/24
04/09/24
第30号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.4亿
+109%
$1.4亿
实3,337呎
4房
持货年期 18.3 年
18.3年
@$41,954
$6,700万
/
+109%
注册处成交
04/09/24
04/03/21
第25号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.25亿
$1.25亿
实3,302呎
4房
@$37,955
-
注册处成交
一手
04/03/21
12/09/17
第5号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$8,280万
+42%
$8,280万
实2,507呎
4房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$33,028
$5,850万
/
+42%
注册处成交
12/09/17
16/02/17
第31号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.08亿
$1.08亿
实3,343呎
4房
@$32,306
-
注册处成交
16/02/17
23/09/12
第9号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$9,080万
+97%
$9,080万
实2,546呎
4房
持货年期 7.1 年
7.1年
@$35,664
$4,618万
/
+97%
注册处成交
23/09/12
11/04/12
第36号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$1.17亿
$1.17亿
实3,302呎
4房
@$35,433
-
注册处成交
11/04/12
02/07/09
第12号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,450万
$5,450万
实2,476呎
4房
@$22,011
-
注册处成交
02/07/09
17/02/08
第5号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$5,850万
+48%
$5,850万
实2,507呎
4房
持货年期 1.2 年
1.2年
@$23,335
$3,950万
/
+48%
注册处成交
17/02/08
26/01/07
第3号屋
4房3厅 | 花园 | 天台 | 露台(平台)
$4,050万
-11%
$4,050万
实2,507呎
4房
持货年期 1.6 年
1.6年
@$16,155
$4,550万
/
-11%
注册处成交
26/01/07
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
皇府湾相关新闻
常见问题
Q1. 皇府湾的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 皇府湾的落成日期？
A2. 1998年11月开始入伙
Q3. 皇府湾的规模？
A3. 皇府湾共有1期，34座，提供34个单位
Q4. 皇府湾平均单位面积？
A4. 实用面积由2,583呎至3,483呎不等
Q5. 皇府湾交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 皇府湾有哪些设施？
A6. 皇府湾设有会所、泳池、儿童设施、娱乐设施与美容/保健等设施。
Q7. 皇府湾的校网？
A7. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q8. 皇府湾邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 皇府湾邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 皇府湾楼龄？
A10. 27.3年
Q11. 皇府湾单位数量？
A11. 34伙
Q12. 皇府湾成交资料？
A12. 皇府湾第2号屋最新成交一个2,507呎的4房单位，实用呎价为$26,681，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 皇府湾期数有多少？
A13. 皇府湾共有1期34座
Q14. 皇府湾座数有多少？
A14. 皇府湾共有34座，共34伙
Q15. 皇府湾楼价？
A15. 皇府湾成交平均呎价为$36,399，可以在皇府湾屋苑专页按户型查看个别呎价。