杏花邨小区资料
杏花邨 位于港岛 杏花邨(美联分区) 盛泰道100号，发展商为港铁，于1986年9月开始落成，小区分为2期，由49座楼宇组成，共有6,560个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有杏花新城停车场；周边民生设施完善，1分钟到达杏花新城；2分钟到达杏花邨游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
49座
单位数量
6,560套
楼龄
39.2年
落成日期
08/09/1986 - 13/03/1990
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学、救世军韦理夫人纪念学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
位于港岛东部之鲤鱼门湾，背靠青翠群山，面向东海碧波，远眺南塘海峡，风光如画，环境优美，诚为理想的家园。
村内设有地下铁路，毗邻东区走廊，加上村内的私家停车场、巴士、小巴、的士车站等，交通方便快捷。
村内园林幽雅，休憩场地宽敞，海滨一道长提园林式式设计，漫步其间，海风吹拂，使人心旷神怡。
物业层数
第1,2,6,7,9,12座 (1/F-18/F)
第3-5,8,10,11,13-43,45座 (1/F-20/F)
第46-50座 (1/F-22/F)
发展商
港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方
香港铁路有限公司
杏花?发展有限公司
杏花邨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
30/10/25
3座 15樓 6室
2房1厅
$588万
+4%
$588万
实453呎
2房
持货年期 9.5 年
9.5年
@$12,980
$567万
/
+4%
注册处成交
30/10/25
27/10/25
32座 1樓 6室
2房1厅
$612万
+99%
$612万
实499呎
2房
持货年期 15.3 年
15.3年
@$12,265
$307万
/
+99%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
30座 13樓 4室
3房1厅
$700万
+31%
$700万
实560呎
3房
持货年期 14.7 年
14.7年
@$12,500
$533万
/
+31%
注册处成交
23/10/25
21/10/25
26座 11樓 5室
3房1厅
$650万^
$650万^
实560呎
3房
@$11,607
-
注册处成交
21/10/25
21/10/25
49座 11樓 5室
2房1厅 | 阳台
$638万
+42%
$638万
实547呎
2房
持货年期 14.5 年
14.5年
@$11,664
$450万
/
+42%
注册处成交
21/10/25
16/10/25
49座 4樓 7室
3房1厅 | 阳台
$800万
+71%
$800万
实659呎
3房
持货年期 16.5 年
16.5年
@$12,140
$468万
/
+71%
注册处成交
16/10/25
15/10/25
39座 3樓 6室
2房1厅
$582万
$582万
实499呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$11,666
$583万
/
注册处成交
15/10/25
13/10/25
40座 11樓 5室
2房1厅 | 阳台
$648万
+3%
$648万
实547呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,846
$632万
/
+3%
注册处成交
13/10/25
10/10/25
11座 高层 1室
3房1厅 | 复式房 | 露台(平台)
$1,155万
$1,155万
实890呎
3房
@$12,978
-
成交
10/10/25
09/10/25
6座 8樓 1室
2房1厅
$608万
+156%
$608万
实475呎
2房
持货年期 18.6 年
18.6年
@$12,800
$238万
/
+156%
注册处成交
09/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
