海德园 1期小区资料
海德园 1期 位于港岛 柴湾(美联分区) 常安街99号，发展商为太古地产，于2025年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有592个单位。设有1至3房间隔，实用面积为397至938平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施、美容/保健。附近设有启力工业中心停车场；周边民生设施完善，距离新厦街游乐场只需5分钟；2分钟到达常安街游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
2座
单位数量
592套
楼龄
<1年
落成日期
28/08/2025
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
餐饮设施
美容/保健
物业小区
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学、救世军韦理夫人纪念学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
物业层数
第2座：39层 (地下、1至42楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、转换层、天台丶上层天台1楼、上层天台2楼及顶层天台
* 不设4楼、14楼、24楼及34楼
第3座：41层(地下、1至45楼)
* 不包括地库2楼、地库1楼、转换层、天台丶上层天台1楼、上层天台2楼及顶层天台
* 不设4楼、14楼、24楼、34楼及44楼
发展商
太古地产
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Joyful Sincere Limited
卖方的控权公司：
Windcharm Property Holdings Limited (前称 Windcharm Investments Limited)
Bright Faith Limited
太古地产有限公司
管理公司
海德园（管理）有限公司
海德园 1期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/07/26
2座 40楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,160万
$1,160万
实538呎
2房
@$21,556
-
注册处成交
一手
19/07/26
17/07/26
2座 5楼 G室
2房1厅 | 阳台
$954万
$954万
实538呎
2房
@$17,732
-
成交纪录册
一手
17/07/26
17/07/26
2座 35楼 D室
2房1厅 | 阳台
$918万
$918万
实518呎
2房
@$17,712
-
成交纪录册
一手
17/07/26
15/07/26
3座 6楼 E室
2房1厅 | 阳台
$848万
$848万
实537呎
2房
@$15,791
-
注册处成交
一手
15/07/26
15/07/26
2座 36楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,120万
$1,120万
实538呎
2房
@$20,818
-
注册处成交
一手
15/07/26
14/07/26
2座 36楼 D室
2房1厅 | 阳台
$921万
$921万
实518呎
2房
@$17,782
-
注册处成交
一手
14/07/26
12/07/26
3座 15楼 H室
2房1厅 | 阳台
$1,066万
$1,066万
实573呎
2房
@$18,604
-
成交纪录册
一手
12/07/26
12/07/26
3座 45楼 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,175万
$1,175万
实554呎
2房
@$21,215
-
注册处成交
一手
12/07/26
12/07/26
3座 29楼 F室
2房1厅 | 阳台
$880万
$880万
实512呎
2房
@$17,191
-
注册处成交
一手
12/07/26
11/07/26
2座 37楼 D室
2房1厅 | 阳台
$925万
$925万
实518呎
2房
@$17,853
-
成交纪录册
一手
11/07/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 海德园 1期的发展商是？
A1. 太古地产
Q2. 海德园 1期的落成日期？
A2. 2025年08月落成
Q3. 海德园 1期的规模？
A3. 海德园 1期共有1期，2座，提供592个单位
Q4. 海德园 1期提供哪些屋苑类型？
A4. 海德园 1期提供私人物业 (住宅)
Q5. 海德园 1期平均单位面积？
A5. 实用面积由397呎至938呎不等
Q6. 海德园 1期有哪些设施？
A6. 海德园 1期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 海德园 1期的校网？
A7. 小学校网为16，中学校区为东区。
Q8. 海德园 1期邻近的小学？
A8. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学及救世军韦理夫人纪念学校
Q9. 海德园 1期邻近的中学？
A9. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q10. 海德园 1期楼龄？
A10. 0.9年
Q11. 海德园 1期单位数量？
A11. 592伙
Q12. 海德园 1期成交资料？
A12. 海德园1期2座最新成交一个538呎的2房单位，实用呎价为$21,556，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 海德园 1期期数有多少？
A13. 海德园 1期共有1期2座
Q14. 海德园 1期座数有多少？
A14. 海德园 1期共有2座，共592伙
Q15. 海德园 1期楼价？
A15. 海德园 1期成交平均呎价为$18,806，可以在海德园 1期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。