懿山小区资料
懿山 位于港岛 西营盘(美联分区) 第二街116-118号，发展商为Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.，于2014年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有41个单位。设有1至3房间隔，实用面积为385至1,201平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有石塘坊停车场；周边民生设施完善，9分钟到达名店广场；2分钟到达西营盘邮政局儿童游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及雅各动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
41套
楼龄
12.1年
落成日期
10/03/2014
小区设施
会所
泳池
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
物业层数
27层
地下、1楼、2楼、3楼、5楼至31楼
不设4楼、13楼、14楼及24楼
庇护层：设于天台楼层
发展商
Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.
卖方/卖方的控权公司
卖方
辉凰有限公司
控权公司
Value Assets Investments Limited
Real Estate Capital Asia Partners II L.P.
管理公司
第一太平戴维斯物业管理有限公司
批地年期
999年，由1861年6月25日起计
懿山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
01/02/26
懿山 低层 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$888万
$888万
实450呎
2房
@$19,733
-
成交
01/02/26
22/01/26
懿山 6楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$670万
-8%
$670万
实400呎
1房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$16,750
$732万
/
-8%
注册处成交
22/01/26
05/01/23
懿山 17楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$990万
+19%
$990万
实450呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$22,000
$832万
/
+19%
注册处成交
05/01/23
18/09/22
懿山 15楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-2%
$950万
实450呎
2房
持货年期 9.6 年
9.6年
@$21,111
$969万
/
-2%
注册处成交
18/09/22
17/02/22
懿山 6楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$970万
+15%
$970万
实450呎
2房
持货年期 9.3 年
9.3年
@$21,556
$841万
/
+15%
注册处成交
17/02/22
28/11/21
懿山 12楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$888万
+13%
$888万
实399呎
1房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$22,256
$787万
/
+13%
注册处成交
28/11/21
23/04/20
懿山 5楼 B室
1房2厅 | 露台(平台) | 阳台
$800万
$800万
实384呎
1房
@$20,833
-
注册处成交
23/04/20
20/05/15
懿山 30&31楼
2房2厅 | 复式房 | 天台 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2,550万
$2,550万
实1,200呎
2房
@$21,250
-
注册处成交
一手
20/05/15
09/04/15
懿山 26楼
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,543万
$1,543万
实800呎
3房
@$19,294
-
注册处成交
一手
09/04/15
08/04/15
懿山 28楼
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,563万
$1,563万
实800呎
3房
@$19,540
-
注册处成交
一手
08/04/15
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 懿山的发展商是？
A1. Value Assets Inv. / Real Estate Capital Asia Partners Ii L.P.
Q2. 懿山的落成日期？
A2. 2014年03月开始入伙
Q3. 懿山的规模？
A3. 懿山共有1期，1座，提供41个单位
Q4. 懿山平均单位面积？
A4. 实用面积由385呎至1,201呎不等
Q5. 懿山交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达西营盘站，交通便利
Q6. 懿山有哪些设施？
A6. 懿山设有会所与泳池等设施。
Q7. 懿山的校网？
A7. 小学校网为11，中学校网为中西区。
Q8. 懿山邻近的小学？
A8. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q9. 懿山邻近的中学？
A9. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q10. 懿山楼龄？
A10. 12.1年
Q11. 懿山单位数量？
A11. 41伙
Q12. 懿山成交资料？
A12. 懿山懿山最新成交一个450呎的2房单位，实用呎价为$19,733，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 懿山期数有多少？
A13. 懿山共有1期1座
Q14. 懿山座数有多少？
A14. 懿山共有1座，共41伙
Q15. 懿山楼价？
A15. 懿山成交平均呎价为$24,950，可以在懿山屋苑专页按户型查看个别呎价。