囍滙 第一期小区资料
囍滙 第一期 位于港岛 湾仔(美联分区) 太原街33号，发展商为宏置发展有限公司 / 市区重建局，于2014年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有179个单位。设有1至4房间隔，实用面积为440至1,803平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有阳光中心停车场；周边民生设施完善，5分钟到达国泰88；距离告士打道花园只需9分钟；4分钟到达修顿游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医中心。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
1座
单位数量
179套
楼龄
11.5年
落成日期
31/03/2014
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
物业层数
30层 (地下, 夹层, 1楼至32楼),
不设4楼、13楼、14楼及24楼, 庇护层设于6楼
发展商
宏置发展有限公司 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局 (拥有人)
宏置发展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年,由2010年2月25日起
囍滙 第一期周边设施
地铁站
4
分钟
湾仔站
商场
5
分钟
国泰88
公园
9
分钟
告士打道花园
停车场
1
分钟
阳光中心停车场
康乐文化
4
分钟
修顿游乐场
医院
2
分钟
旅游健康中心(香港)
囍滙 第一期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/08/25
5座 12樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$988万
-10%
$988万
实497呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$19,879
$1,100万
/
-10%
注册处成交
18/08/25
16/04/25
5座 26樓 G室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$800万
-18%
$800万
实440呎
1房
持货年期 10.7 年
10.7年
@$18,182
$978万
/
-18%
注册处成交
16/04/25
01/01/25
5座 16樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
+5%
$1,000万
实497呎
1房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$20,121
$954万
/
+5%
注册处成交
01/01/25
21/11/24
5座 32樓 A室
4房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$4,620万
-31%
$4,620万
实1,804呎
4房
持货年期 7.9 年
7.9年
@$25,610
$6,672万
/
-31%
注册处成交
21/11/24
12/11/24
5座 22樓 F室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
+9%
$1,168万
实588呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$19,864
$1,075万
/
+9%
注册处成交
12/11/24
10/11/24
5座 30樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,225万
+3%
$1,225万
实551呎
2房
持货年期 10.5 年
10.5年
@$22,232
$1,187万
/
+3%
注册处成交
10/11/24
05/11/24
5座 29樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,000万
-4%
$1,000万
实497呎
1房
持货年期 10.4 年
10.4年
@$20,121
$1,045万
/
-4%
注册处成交
05/11/24
14/07/24
5座 25樓 H室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,238万
+7%
$1,238万
实552呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$22,428
$1,160万
/
+7%
注册处成交
14/07/24
30/05/24
5座 31樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,430万
+16%
$1,430万
实591呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$24,196
$1,234万
/
+16%
注册处成交
30/05/24
28/04/24
5座 30樓 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,325万
+9%
$1,325万
实591呎
2房
持货年期 10.0 年
10.0年
@$22,420
$1,221万
/
+9%
注册处成交
28/04/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
