囍滙 第二期小区资料
囍滙 第二期 位于港岛 湾仔(美联分区) 皇后大道东200号，发展商为宏置发展 / 市区重建局，于2015年4月开始落成，由3座楼宇组成，共有1,096个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为334至2,472平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有利东街商场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达大有广场；距离告士打道花园只需9分钟；2分钟到达修顿游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医中心。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
囍滙 第二期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/02/26
2座 42楼 H室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,183万
+15%
$1,183万
实443呎
1房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$26,704
$1,029万
/
+15%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
2座 27楼 L室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$739万
-8%
$739万
实329呎
开放式
持货年期 9.1 年
9.1年
@$22,456
$804万
/
-8%
注册处成交
25/02/26
25/02/26
1座 30楼 C室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$830万
-32%
$830万
实431呎
1房
持货年期 4.8 年
4.8年
@$19,258
$1,223万
/
-32%
注册处成交
25/02/26
22/02/26
3座 26楼 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,080万
+25%
$1,080万
实448呎
1房
持货年期 12.2 年
12.2年
@$24,107
$867万
/
+25%
注册处成交
22/02/26
22/02/26
2座 36楼 L室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$742万
-1%
$742万
实329呎
开放式
持货年期 12.1 年
12.1年
@$22,547
$749万
/
-1%
注册处成交
22/02/26
12/02/26
2座 30楼 L室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$755万
-4%
$755万
实334呎
开放式
持货年期 12.1 年
12.1年
@$22,605
$789万
/
-4%
注册处成交
12/02/26
10/02/26
1座 19楼 H室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,020万
-14%
$1,020万
实452呎
1房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$22,566
$1,190万
/
-14%
注册处成交
10/02/26
04/02/26
2座 16楼 B室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,300万
+17%
$1,300万
实519呎
1房
持货年期 12.1 年
12.1年
@$25,048
$1,109万
/
+17%
注册处成交
04/02/26
03/02/26
3座 36楼 G室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$775万
-10%
$775万
实346呎
开放式
持货年期 9.0 年
9.0年
@$22,399
$860万
/
-10%
注册处成交
03/02/26
01/02/26
2座 20楼 D室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$708万
+6%
$708万
实339呎
开放式
持货年期 12.1 年
12.1年
@$20,885
$668万
/
+6%
注册处成交
01/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 囍滙 第二期的发展商是？
A1. 宏置发展 / 市区重建局
Q2. 囍滙 第二期的落成日期？
A2. 2015年04月开始入伙
Q3. 囍滙 第二期的规模？
A3. 囍滙 第二期共有1期，3座，提供1,096个单位
Q4. 囍滙 第二期平均单位面积？
A4. 实用面积由334呎至2,472呎不等
Q5. 囍滙 第二期交通是否方便？
A5. 步行3分钟直达湾仔站，交通便利
Q6. 囍滙 第二期有哪些设施？
A6. 囍滙 第二期设有会所与泳池等设施。
Q7. 囍滙 第二期的校网？
A7. 小学校网为12，中学校网为湾仔。
Q8. 囍滙 第二期邻近的小学？
A8. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q9. 囍滙 第二期邻近的中学？
A9. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q10. 囍滙 第二期楼龄？
A10. 10.9年
Q11. 囍滙 第二期单位数量？
A11. 1,096伙
Q12. 囍滙 第二期成交资料？
A12. 囍滙第二期2座最新成交一个443呎的1房单位，实用呎价为$26,704，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 囍滙 第二期期数有多少？
A13. 囍滙 第二期共有1期3座
Q14. 囍滙 第二期座数有多少？
A14. 囍滙 第二期共有3座，共1,096伙
Q15. 囍滙 第二期楼价？
A15. 囍滙 第二期成交平均呎价为$27,834，可以在囍滙 第二期屋苑专页按户型查看个别呎价。