新基大楼小区资料
新基大楼 位于港岛 湾仔(美联分区) 轩尼诗道38-46号，于1966年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有103个单位。交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有上海实业大厦停车场；周边民生设施完善，8分钟到达大有广场；距离告士打道花园只需8分钟；4分钟到达骆克道游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及皇后大道东兽医诊所。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
新基大楼成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/07/26
新基大楼 6楼 D室
4房2厅
$408万
$408万
实465呎
4房
@$8,774
-
注册处成交
20/07/26
21/05/26
新基大楼 11楼 G室
$400万
+2%
$400万
实342呎
4房
持货年期 1.4 年
1.4年
@$11,696
$393万
/
+2%
注册处成交
21/05/26
27/04/26
新基大楼 6楼 B室
4房2厅
$428万
$428万
实465呎
4房
@$9,204
-
注册处成交
27/04/26
12/04/26
新基大楼 11楼 H室
$395万
+81%
$395万
实368呎
3房
持货年期 17.9 年
17.9年
@$10,734
$218万
/
+81%
注册处成交
12/04/26
17/03/26
新基大楼 7楼 E室
6房2厅
$498万
+193%
$498万
实615呎
6房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$8,098
$170万
/
+193%
注册处成交
17/03/26
02/02/26
新基大楼 7楼 G室
4房2厅 | 阳台
$400万
-7%
$400万
实412呎
4房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$9,709
$430万
/
-7%
注册处成交
02/02/26
23/10/25
新基大楼 16楼 A室
$400万
-30%
$400万
实526呎
持货年期 12.3 年
12.3年
@$7,605
$570万
/
-30%
注册处成交
23/10/25
09/07/25
新基大楼 15楼 F室
$230万
$230万
实234呎
3房
@$9,829
-
注册处成交
09/07/25
12/03/25
新基大楼 8楼 D室
4房2厅
$402万
-14%
$402万
实465呎
4房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$8,645
$468万
/
-14%
注册处成交
12/03/25
08/12/24
新基大楼 11楼 G室
$393万
+12%
$393万
实342呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$11,491
$350万
/
+12%
注册处成交
08/12/24
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 新基大楼的落成日期？
A1. 1966年11月落成
Q2. 新基大楼的规模？
A2. 新基大楼共有1期，1座，提供103个单位
Q3. 新基大楼提供哪些屋苑类型？
A3. 新基大楼提供私人物业 (住宅)
Q4. 新基大楼交通是否方便？
A4. 步行4分钟直达湾仔站，交通便利
Q5. 新基大楼的校网？
A5. 小学校网为12，中学校区为湾仔。
Q6. 新基大楼邻近的小学？
A6. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q7. 新基大楼邻近的中学？
A7. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q8. 新基大楼楼龄？
A8. 59.7年
Q9. 新基大楼单位数量？
A9. 103伙
Q10. 新基大楼成交资料？
A10. 新基大楼新基大楼最新成交一个465呎的4房单位，实用呎价为$8,774，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q11. 新基大楼期数有多少？
A11. 新基大楼共有1期1座
Q12. 新基大楼座数有多少？
A12. 新基大楼共有1座，共103伙
Q13. 新基大楼楼价？
A13. 新基大楼成交平均呎价为$9,277，可以在新基大楼屋苑专页按房間數量查看个别呎价。