囍滙小区资料
囍滙 位于港岛 湾仔(美联分区) 太原街33号，发展商为宏置发展 / 市区重建局，于2014年3月开始落成，小区分为2期，由4座楼宇组成，共有1,275个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为334至2,472平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有利东街商场停车场；周边民生设施完善，5分钟到达大有广场；距离告士打道花园只需9分钟；2分钟到达修顿游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及香港兽医中心。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
4座
单位数量
1,275套
楼龄
11.7年
落成日期
31/03/2014 - 21/04/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
物业层数
1座：38层(地库1楼至5楼, 地下, 1楼至38楼)
不设地库4楼、4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
庇护层设于10楼
2座及第3座：47层(地库1楼至5楼, 地下, 1楼至48楼)
不设地库4楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
庇护层设于22楼
5座：30层 (地下, 夹层, 1楼至32楼)
不设4楼、13楼、14楼及24楼
庇护层设于6楼
发展商
宏置发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局 (拥有人)
宏置发展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年, 2010年2月25日起计
囍滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/12/25
第二期 3座 39樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,680万
+10%
$1,680万
实591呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$28,426
$1,534万
/
+10%
注册处成交
23/12/25
23/12/25
第二期 2座 17樓 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,288万
+23%
$1,288万
实521呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$24,722
$1,049万
/
+23%
注册处成交
23/12/25
22/12/25
第二期 2座 26樓 H室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,008万
-12%
$1,008万
实442呎
1房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$22,805
$1,150万
/
-12%
注册处成交
22/12/25
22/12/25
第二期 3座 36樓 G室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$775万
-10%
$775万
实346呎
开放式
持货年期 8.9 年
8.9年
@$22,399
$860万
/
-10%
注册处成交
22/12/25
21/12/25
第二期 3座 12樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$978万
+14%
$978万
实433呎
1房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$22,587
$861万
/
+14%
注册处成交
21/12/25
21/12/25
第二期 1座 6樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
+16%
$950万
实456呎
1房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$20,833
$819万
/
+16%
注册处成交
21/12/25
11/12/25
第二期 2座 6樓 M室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,110万
-13%
$1,110万
实515呎
2房
持货年期 11.7 年
11.7年
@$21,553
$1,284万
/
-13%
注册处成交
11/12/25
10/12/25
第二期 3座 16樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,668万
+43%
$1,668万
实591呎
2房
持货年期 12.0 年
12.0年
@$28,223
$1,170万
/
+43%
注册处成交
10/12/25
09/12/25
第二期 2座 高层 M室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,388万
$1,388万
实515呎
2房
@$26,951
-
成交
09/12/25
02/12/25
第二期 3座 37樓 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,880万
+31%
$1,880万
实591呎
2房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$31,810
$1,432万
/
+31%
注册处成交
02/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
