囍滙小区资料
囍滙 位于港岛 湾仔(美联分区) 太原街33号，发展商为宏置发展 / 市区重建局，于2014年3月开始落成，小区分为2期，由4座楼宇组成，共有1,275个单位。设有开放式至4房间隔，实用面积为334至2,472平方呎，小区内设有会所、泳池，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
4座
单位数量
1,275套
楼龄
11.4年
落成日期
31/03/2014 - 21/04/2015
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
物业层数
1座：38层(地库1楼至5楼, 地下, 1楼至38楼)
不设地库4楼、4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
庇护层设于10楼
2座及第3座：47层(地库1楼至5楼, 地下, 1楼至48楼)
不设地库4楼、4楼、13楼、14楼、24楼、34楼及44楼
庇护层设于22楼
5座：30层 (地下, 夹层, 1楼至32楼)
不设4楼、13楼、14楼及24楼
庇护层设于6楼
发展商
宏置发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方
市区重建局 (拥有人)
宏置发展有限公司
管理公司
永隆管理有限公司
批地年期
50年, 2010年2月25日起计
周边设施
囍滙成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
18/08/25
第一期 5座 12樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$988万
-10%
$988万
实497呎
1房
持货年期 4.9 年
4.9年
@$19,879
$1,100万
/
-10%
注册处成交
18/08/25
12/08/25
第二期 2座 10樓 K室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,099万
-18%
$1,099万
实521呎
2房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$21,094
$1,336万
/
-18%
注册处成交
12/08/25
11/08/25
第二期 3座 32樓 F室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$700万
-23%
$700万
实431呎
1房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$16,241
$908万
/
-23%
注册处成交
11/08/25
30/07/25
第二期 1座 6樓 F室
2房2厅 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$1,260万
-16%
$1,260万
实520呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$24,231
$1,500万
/
-16%
注册处成交
30/07/25
01/07/25
第二期 3座 17樓 H室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$928万
+11%
$928万
实446呎
1房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$20,807
$840万
/
+11%
注册处成交
01/07/25
25/06/25
第二期 3座 16樓 E室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$888万
+7%
$888万
实448呎
1房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$19,821
$834万
/
+7%
注册处成交
25/06/25
25/06/25
第二期 2座 33樓 D室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$745万
-17%
$745万
实339呎
开放式
持货年期 7.0 年
7.0年
@$21,976
$895万
/
-17%
注册处成交
25/06/25
18/06/25
第二期 2座 29樓 M室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,168万
-17%
$1,168万
实515呎
2房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$22,680
$1,400万
/
-17%
注册处成交
18/06/25
09/06/25
第二期 2座 27樓 E室
开放式 | 阳台 | 生活阳台
$738万
+3%
$738万
实338呎
开放式
持货年期 11.5 年
11.5年
@$21,834
$717万
/
+3%
注册处成交
09/06/25
18/05/25
第二期 1座 27樓 D室
1房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$950万
-30%
$950万
实456呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$20,833
$1,360万
/
-30%
注册处成交
18/05/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
