天汇小区资料
天汇 位于港岛 西半山(美联分区) 干德道39号，发展商为恒基兆业 / 亿景发展 / 新丽投资，于2009年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有66个单位。设有3至6房间隔，实用面积为2,123至5,732平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，10分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有苏利宜动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
66套
楼龄
16.1年
落成日期
17/08/2009
小区设施
会所
泳池
儿童设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
98 个住客停车位
其他住客用车位 :
10 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
小区优点
荟萃环球精英的睿智与工艺， 云集着名建筑、室内设计、园境设计、现代艺术、水疗顾问和工程界卓越名家。摩天住宅总高度达189米属中半山特色单位楼底最高物业仅设66套显赫府第， 秉承尊贵地段风采
物业层数
41层(不包括天台)
地下、1-3,5-12,15-23,25-33,35-39,40(又称60),41(又称61),42(又称63),43(又称66),45(又称68),46(又称88)楼)
(被略去楼层 4、13、14、24、34及44楼)
庇护层设于 22楼 (部份为空中花园)
发展商
恒基兆业 / 亿景发展 / 新丽投资
卖方/卖方的控权公司
卖方
旺胜有限公司 (拥有人)
控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
发邦发展有限公司
新丽投资有限公司
Cityline Venture Limited
亿景发展有限公司
卓泰集团有限公司)
卖方
Carry Express Investment Limited(拥有人)
Carry Express Investment Limited之控权公司
恒基兆业有限公司
恒基兆业地产有限公司
发邦发展有限公司
新丽投资有限公司
华盛顿工程有限公司
管理公司
伟邦物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1911年11月20日起计
天汇周边设施
停车场
9
分钟
港九五旬节会五旬节堂停车场
康乐文化
10
分钟
孙中山纪念馆
天汇成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
06/03/23
天汇 16樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$7,700万
+11%
$7,700万
实1,991呎
3房
持货年期 8.9 年
8.9年
@$38,674
$6,934万
/
+11%
注册处成交
06/03/23
26/01/23
天汇 35樓 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1.4亿
-12%
$1.4亿
实2,355呎
4房
持货年期 5.5 年
5.5年
@$59,448
$1.6亿
/
-12%
注册处成交
26/01/23
23/05/21
天汇 39樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.5亿
+39%
$1.5亿
实2,355呎
4房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$63,694
$1.08亿
/
+39%
注册处成交
23/05/21
20/08/20
天汇 11樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$8,500万
+45%
$8,500万
实1,991呎
3房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$42,692
$5,863万
/
+45%
注册处成交
20/08/20
21/01/20
天汇 68樓 B室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 露台(平台) | 阳台 | 生活阳台
$2.95亿
-25%
$2.95亿
实4,533呎
4房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$65,078
$3.92亿
/
-25%
注册处成交
21/01/20
21/08/18
天汇 38樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.75亿
+31%
$1.75亿
实2,355呎
4房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$74,310
$1.34亿
/
+31%
注册处成交
21/08/18
09/08/18
天汇 36樓 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1.5亿^
$1.5亿^
实2,351呎
4房
@$63,803
-
注册处成交
09/08/18
28/12/17
天汇 61樓 A室
5房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4亿
$4亿
实3,835呎
5房
@$10.43万
-
注册处成交
28/12/17
15/11/17
天汇 63樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2.03亿
$2.03亿
实2,554呎
4房
@$79,444
-
注册处成交
一手
15/11/17
26/10/17
天汇 88樓 B室
4房2厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 阳台 | 生活阳台
$5.22亿
$5.22亿
实4,796呎
4房
@$10.88万
-
注册处成交
一手
26/10/17
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
