庄士明德轩小区资料
庄士明德轩 位于港岛 西半山(美联分区) 圣士提反里4-6号，发展商为庄士国际，于2003年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有73个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有香港大学停车场；周边民生设施完善，距离屋兰士街休憩处只需6分钟；7分钟到达香港佐治五世纪念公园；区内亦设有苏利宜动物医院。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
1座
单位数量
73套
楼龄
21.9年
落成日期
27/11/2003
小区设施
会所
泳池
儿童设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
小区优点
位处半山优越地段，坐拥维港海景，户户设有前后环保阳台。Cyber 外形，私稳度极高，食市林立，各式其式。交通便利，往返中环数分钟，优质跨国公司租客，近在咫尺，估计租金可达@25-30，回报率接近6厘。极具堂皇华丽大堂，合进驻西半山上车一族，极具投资价值
物业层数
G/F-30/F (不设4,,14,及 24楼)
发展商
庄士国际
卖方/卖方的控权公司
卖方
庄士机构国际有限公司
庄士明德轩周边设施
地铁站
4
分钟
西营盘站
公园
6
分钟
屋兰士街休憩处
停车场
8
分钟
香港大学停车场
康乐文化
7
分钟
香港佐治五世纪念公园
医院
8
分钟
西区牙科诊所
庄士明德轩成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
16/12/24
庄士明德轩 23樓 C室
$508万
-19%
$508万
实264呎
持货年期 5.4 年
5.4年
@$19,242
$631万
/
-19%
注册处成交
16/12/24
27/06/24
庄士明德轩 7樓 A室
$1,148万
-1%
$1,148万
实589呎
持货年期 3.5 年
3.5年
@$19,491
$1,162万
/
-1%
注册处成交
27/06/24
29/06/22
庄士明德轩 5樓 B室
$830万
+131%
$830万
实414呎
持货年期 17.0 年
17.0年
@$20,048
$360万
/
+131%
注册处成交
29/06/22
31/05/22
庄士明德轩 8樓 C室
$580万
+192%
$580万
实264呎
持货年期 17.9 年
17.9年
@$21,970
$199万
/
+192%
注册处成交
31/05/22
10/05/22
庄士明德轩 22樓 C室
$600万
-2%
$600万
实264呎
持货年期 3.9 年
3.9年
@$22,727
$615万
/
-2%
注册处成交
10/05/22
12/05/21
庄士明德轩 16樓 B室
阳台 | 生活阳台
$999万
+15%
$999万
实414呎
持货年期 3.0 年
3.0年
@$24,130
$868万
/
+15%
注册处成交
12/05/21
23/03/21
庄士明德轩 12樓 B室
$908万
+133%
$908万
实414呎
持货年期 13.2 年
13.2年
@$21,932
$390万
/
+133%
注册处成交
23/03/21
08/03/21
庄士明德轩 11樓 C室
$548万
+14%
$548万
实264呎
持货年期 4.4 年
4.4年
@$20,758
$483万
/
+14%
注册处成交
08/03/21
28/01/21
庄士明德轩 8樓 A室
$1,230万
+54%
$1,230万
实589呎
持货年期 8.5 年
8.5年
@$20,883
$800万
/
+54%
注册处成交
28/01/21
06/01/21
庄士明德轩 7樓 A室
$1,162万
+7%
$1,162万
实589呎
持货年期 3.4 年
3.4年
@$19,728
$1,090万
/
+7%
注册处成交
06/01/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案