慧明苑小区资料
慧明苑 位于港岛 西半山(美联分区) 干德道36号，发展商为南丰，于1990年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有198个单位。设有3至4房间隔，小区内设有泳池、运动设施。；周边民生设施完善，6分钟到达干德道配水库游乐场；区内亦设有半山兽医中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
慧明苑成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/03/26
1座 2楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,810万
+255%
$1,810万
实1,110呎
3房
持货年期 27.4 年
27.4年
@$16,306
$510万
/
+255%
注册处成交
23/03/26
22/02/26
1座 6楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,640万
+116%
$1,640万
实1,027呎
3房
持货年期 21.1 年
21.1年
@$15,969
$760万
/
+116%
注册处成交
22/02/26
22/10/25
1座 2楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,440万
+99%
$1,440万
实1,027呎
3房
持货年期 18.8 年
18.8年
@$14,021
$725万
/
+99%
注册处成交
22/10/25
20/05/25
2座 13楼 B室
3房2厅 | 阳台
$1,400万^
$1,400万^
实1,114呎
3房
@$12,567
-
注册处成交
20/05/25
05/05/25
1座 9楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$1,950万
+131%
$1,950万
实1,110呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$17,568
$843万
/
+131%
注册处成交
05/05/25
23/04/25
2座 9楼 A室
3房2厅 | 车位
$1,690万
+83%
$1,690万
实1,027呎
3房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$16,456
$925万
/
+83%
注册处成交
23/04/25
12/11/24
1座 33&34楼 B室
4房3厅 | 复式房 | 车位 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$5,500万
$5,500万
实2,137呎
4房
@$25,737
-
注册处成交
12/11/24
30/07/24
2座 16楼 C室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,050万
$2,050万
实1,110呎
3房
@$18,468
-
注册处成交
30/07/24
13/03/24
2座 22楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,209万
+106%
$2,209万
实1,114呎
3房
持货年期 26.1 年
26.1年
@$19,828
$1,075万
/
+106%
注册处成交
13/03/24
29/06/23
2座 19楼 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台
$2,850万
+16%
$2,850万
实1,114呎
3房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$25,583
$2,468万
/
+16%
注册处成交
29/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 慧明苑的发展商是？
A1. 南丰
Q2. 慧明苑的落成日期？
A2. 1990年11月落成
Q3. 慧明苑的规模？
A3. 慧明苑共有1期，2座，提供198个单位
Q4. 慧明苑交通是否方便？
A4. [object Object]
Q5. 慧明苑有哪些设施？
A5. 慧明苑设有泳池与运动设施等设施。
Q6. 慧明苑的校网？
A6. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q7. 慧明苑邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 慧明苑邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 慧明苑楼龄？
A9. 35.4年
Q10. 慧明苑单位数量？
A10. 198伙
Q11. 慧明苑成交资料？
A11. 慧明苑1座最新成交一个1,110呎的3房单位，实用呎价为$16,306，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 慧明苑期数有多少？
A12. 慧明苑共有1期2座
Q13. 慧明苑座数有多少？
A13. 慧明苑共有2座，共198伙
Q14. 慧明苑楼价？
A14. 慧明苑成交平均呎价为$26,467，可以在慧明苑屋苑专页按房間數量查看个别呎价。