福泽花园小区资料
福泽花园 位于港岛 西半山(美联分区) 西摩道11号，发展商为恒基兆业，于1988年3月开始落成，由2座楼宇组成，共有186个单位。设有2至3房间隔，交通便利，步行至港铁时间约14分钟。附近设有港九五旬节会五旬节堂停车场；周边民生设施完善，7分钟到达元创方；距离永利街休憩花园只需7分钟；2分钟到达孙中山纪念馆；区内亦设有半山兽医中心。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
186套
楼龄
38.3年
落成日期
25/03/1988
屋苑类型
私人物业 (住宅)
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
小区优点
梯房方便，三房抵住
物业层数
A、B座:
31层
* 不包括停车层 1至5楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
恒基兆业地产有限公司
批地年期
Il 4621,4622,4623,4624,4625 & Il 586：
999年, 由1859年6月25日起计
Il 503：
999年, 由1855年11月16日起计
福泽花园成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/06/26
A座 11楼 2室
3房1厅
$1,118万
$1,118万
实746呎
3房
@$14,987
-
注册处成交
23/06/26
30/03/26
A座 23楼 2室
3房1厅
$1,268万
$1,268万
实733呎
3房
@$17,299
-
注册处成交
30/03/26
04/01/26
A座 29楼 2室
3房1厅 | 车位
$1,250万
-10%
$1,250万
实733呎
3房
持货年期 6.7 年
6.7年
@$17,053
$1,388万
/
-10%
注册处成交
04/01/26
29/12/25
B座 9楼 1室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,280万
-1%
$1,280万
实931呎
3房
持货年期 11.5 年
11.5年
@$13,749
$1,298万
/
-1%
注册处成交
29/12/25
24/11/25
A座 9楼 3室
3房1厅
$970万
+246%
$970万
实721呎
3房
持货年期 23.9 年
23.9年
@$13,454
$280万
/
+246%
注册处成交
24/11/25
15/09/25
A座 5楼 3室
3房1厅
$870万
+45%
$870万
实721呎
3房
持货年期 17.6 年
17.6年
@$12,067
$600万
/
+45%
注册处成交
15/09/25
18/06/24
A座 14楼 1室
3房2厅 | 车位
$1,470万
$1,470万
实927呎
3房
@$15,858
-
注册处成交
18/06/24
18/06/24
A座 11楼 3室
3房1厅
$1,050万
+28%
$1,050万
实721呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$14,563
$820万
/
+28%
注册处成交
18/06/24
06/11/23
B座 12楼 1室
3房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$1,450万
+7%
$1,450万
实931呎
3房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$15,575
$1,360万
/
+7%
注册处成交
06/11/23
15/06/23
B座 27楼 1室
3房2厅 | 露台(平台)
$1,660万
+163%
$1,660万
实931呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$17,830
$631万
/
+163%
注册处成交
15/06/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 福泽花园的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 福泽花园的落成日期？
A2. 1988年03月落成
Q3. 福泽花园的规模？
A3. 福泽花园共有1期，2座，提供186个单位
Q4. 福泽花园提供哪些屋苑类型？
A4. 福泽花园提供私人物业 (住宅)
Q5. 福泽花园的优点？
A5. 梯房方便，三房抵住
Q6. 福泽花园的校网？
A6. 小学校网为11，中学校区为中西区。
Q7. 福泽花园邻近的小学？
A7. 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学及英皇书院同学会小学第二校
Q8. 福泽花园邻近的中学？
A8. 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院及高主教书院
Q9. 福泽花园楼龄？
A9. 38.3年
Q10. 福泽花园单位数量？
A10. 186伙
Q11. 福泽花园成交资料？
A11. 福泽花园A座最新成交一个746呎的3房单位，实用呎价为$14,987，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 福泽花园期数有多少？
A12. 福泽花园共有1期2座
Q13. 福泽花园座数有多少？
A13. 福泽花园共有2座，共186伙
Q14. 福泽花园楼价？
A14. 福泽花园成交平均呎价为$17,734，可以在福泽花园屋苑专页按房間數量查看个别呎价。