Island Residence
5.0
小区评分
location
西湾河 筲箕湾道163号
相片
平面图
规划图
地图
1/4
Island Residence
5.0
小区评分
location
西湾河 筲箕湾道163号
成交日期:
Island Residence小区资料
Island Residence 位于港岛 西湾河(美联分区) 筲箕湾道163号，发展商为会德丰，于2017年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有170个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为216至1,154平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约3分钟。附近设有海天广场停车场；周边民生设施完善，3分钟到达西湾河体育馆；区内亦设有西湾河兽医诊所。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
170套
楼龄
7.8年
落成日期
22/12/2017
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学、救世军韦理夫人纪念学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
小区优点
巴士, 港铁, 的士
物业层数
29层(地下,1至32楼)
*不包括主天台
*不设4,13,14,24楼
发展商
会德丰
卖方/卖方的控权公司
卖方
Active Talent Holdings Limited
卖方的控权公司
会德丰有限公司
会德丰地产有限公司
Wheelock Investments Limited
联邦地产有限公司
Myers Investments Limited
High Prospect Limited
Dannette Holdings Limited
管理公司
夏利文物业管理有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1921年12月12日起计
Island Residence周边设施
地铁站
3
分钟
西湾河站
停车场
1
分钟
海天广场停车场
康乐文化
3
分钟
西湾河体育馆
医院
9
分钟
西湾河普通科门诊诊所
Island Residence成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
25/09/25
Island Residence 22樓 D室
开放式 | 阳台
$438万
-30%
$438万
实271呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$16,162
$630万
/
-30%
注册处成交
25/09/25
18/08/25
Island Residence 9樓 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$780万
-16%
$780万
实543呎
2房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$14,365
$924万
/
-16%
注册处成交
18/08/25
14/08/25
Island Residence 29樓 C室
2房1厅 | 阳台
$818万
-27%
$818万
实499呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$16,393
$1,125万
/
-27%
注册处成交
14/08/25
26/06/25
Island Residence 29樓 B室
开放式 | 阳台
$390万
-29%
$390万
实238呎
开放式
持货年期 8.5 年
8.5年
@$16,387
$548万
/
-29%
注册处成交
26/06/25
27/04/25
Island Residence 30樓 C室
2房1厅 | 阳台
$828万
-15%
$828万
实500呎
2房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$16,560
$980万
/
-15%
注册处成交
27/04/25
31/10/24
Island Residence 5樓 A室
1房1厅 | 露台(平台)
$585万
-15%
$585万
实369呎
1房
持货年期 9.0 年
9.0年
@$15,854
$692万
/
-15%
注册处成交
31/10/24
23/09/24
Island Residence 22樓 F室
1房1厅 | 阳台
$610万
-31%
$610万
实393呎
1房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$15,522
$883万
/
-31%
注册处成交
23/09/24
07/04/24
Island Residence 12樓 A室
1房1厅 | 阳台
$580万
-26%
$580万
实391呎
1房
持货年期 6.5 年
6.5年
@$14,834
$783万
/
-26%
注册处成交
07/04/24
10/04/23
Island Residence 12樓 C室
2房1厅 | 阳台
$1,020万
+18%
$1,020万
实499呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$20,441
$863万
/
+18%
注册处成交
10/04/23
15/11/22
Island Residence 6樓 D室
开放式 | 阳台
$580万^
$580万^
实272呎
开放式
@$21,324
-
注册处成交
15/11/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
