逸瑆小区资料
逸瑆 位于港岛 西湾河(美联分区) 西湾河街9号，发展商为丽新发展 / 市区重建局，于2019年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为264至386平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有东滙广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达西湾河体育馆；区内亦设有东区动物医院。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
144套
楼龄
5.9年
落成日期
28/10/2019
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、筲箕湾崇真学校、爱秩序湾官立小学、筲箕湾官立小学、救世军韦理夫人纪念学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
6 个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个电单车停车位
物业层数
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机机房层及顶层天台;
* 不设4,13,14,24楼
发展商
丽新发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局（作为「拥有人」）
兴运世纪有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司：
不适用
卖方（兴运世纪有限公司）的控权公司：
丽新发展有限公司
Diamond Yard Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2015年11月27日起计
逸瑆周边设施
地铁站
6
分钟
西湾河站
停车场
3
分钟
东滙广场停车场
康乐文化
6
分钟
西湾河体育馆
医院
9
分钟
肺尘埃沉着病诊所
逸瑆成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
19/06/25
逸瑆 2樓 C室
开放式 | 露台(平台)
$400万
-32%
$400万
实264呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,152
$590万
/
-32%
注册处成交
19/06/25
02/06/25
逸瑆 5樓 D室
开放式 | 阳台
$390万
-28%
$390万
实286呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$13,636
$543万
/
-28%
注册处成交
02/06/25
06/03/25
逸瑆 6樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
-32%
$520万
实385呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,506
$768万
/
-32%
注册处成交
06/03/25
23/01/25
逸瑆 8樓 E室
开放式 | 阳台
$560万^
$560万^
实285呎
开放式
@$19,649
-
注册处成交
23/01/25
09/12/24
逸瑆 12樓 D室
开放式 | 阳台
$398万
-33%
$398万
实285呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,965
$598万
/
-33%
注册处成交
09/12/24
23/10/24
逸瑆 3樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
-31%
$518万
实385呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,455
$755万
/
-31%
注册处成交
23/10/24
06/12/23
逸瑆 10樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$770万
-1%
$770万
实385呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$20,000
$776万
/
-1%
注册处成交
06/12/23
27/03/23
逸瑆 26樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$792万
$792万
实385呎
1房
@$20,574
-
注册处成交
一手
27/03/23
15/03/23
逸瑆 27樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$796万
$796万
实385呎
1房
@$20,669
-
注册处成交
一手
15/03/23
14/03/23
逸瑆 29樓 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$799万
$799万
实385呎
1房
@$20,764
-
注册处成交
一手
14/03/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
