逸瑆小区资料
逸瑆 位于港岛 西湾河(美联分区) 西湾河街9号，发展商为丽新发展 / 市区重建局，于2019年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有144个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为264至386平方呎，小区内设有会所、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有东滙广场停车场；周边民生设施完善，6分钟到达西湾河体育馆；区内亦设有东区动物医院。另外，小学校网在16区，中学校区在东区。
物业座数
1座
单位数量
144套
楼龄
6.6年
落成日期
27/10/2019
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校、筲箕湾崇真学校
附近的中： 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院、中华基金中学
车位数量
6 个住客停车位
其他住客用车位 :
1 个电单车停车位
物业层数
26层 (地下,1至29楼)
* 不包括天台,升降机机房层及顶层天台;
* 不设4,13,14,24楼
发展商
丽新发展 / 市区重建局
卖方/卖方的控权公司
卖方：
市区重建局（作为「拥有人」）
兴运世纪有限公司（作为「如此聘用的人」）
卖方（市区重建局）的控权公司：
不适用
卖方（兴运世纪有限公司）的控权公司：
丽新发展有限公司
Diamond Yard Limited
管理公司
高乐服务有限公司
批地年期
50年, 由2015年11月27日起计
逸瑆成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/05/26
逸瑆 18楼 C室
开放式 | 阳台
$468万
-22%
$468万
实286呎
开放式
持货年期 6.3 年
6.3年
@$16,364
$600万
/
-22%
注册处成交
26/05/26
25/05/26
逸瑆 11楼 E室
开放式 | 阳台
$440万
-34%
$440万
实286呎
开放式
持货年期 7.0 年
7.0年
@$15,385
$666万
/
-34%
注册处成交
25/05/26
30/11/25
逸瑆 6楼 C室
开放式 | 阳台
$395万
-37%
$395万
实285呎
开放式
持货年期 5.5 年
5.5年
@$13,860
$630万
/
-37%
注册处成交
30/11/25
19/06/25
逸瑆 2楼 C室
开放式 | 露台(平台)
$400万
-32%
$400万
实264呎
开放式
持货年期 5.4 年
5.4年
@$15,152
$590万
/
-32%
注册处成交
19/06/25
02/06/25
逸瑆 5楼 D室
开放式 | 阳台
$390万
-28%
$390万
实286呎
开放式
持货年期 6.5 年
6.5年
@$13,636
$543万
/
-28%
注册处成交
02/06/25
06/03/25
逸瑆 6楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$520万
-32%
$520万
实385呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,506
$768万
/
-32%
注册处成交
06/03/25
23/01/25
逸瑆 8楼 E室
开放式 | 阳台
$560万^
$560万^
实285呎
开放式
@$19,649
-
注册处成交
23/01/25
09/12/24
逸瑆 12楼 D室
开放式 | 阳台
$398万
-33%
$398万
实285呎
开放式
持货年期 6.0 年
6.0年
@$13,965
$598万
/
-33%
注册处成交
09/12/24
23/10/24
逸瑆 3楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$518万
-31%
$518万
实385呎
1房
持货年期 4.5 年
4.5年
@$13,455
$755万
/
-31%
注册处成交
23/10/24
06/12/23
逸瑆 10楼 F室
1房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$770万
-1%
$770万
实385呎
1房
持货年期 4.7 年
4.7年
@$20,000
$776万
/
-1%
注册处成交
06/12/23
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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更多成交新闻
常见问题
Q1. 逸瑆的发展商是？
A1. 丽新发展 / 市区重建局
Q2. 逸瑆的落成日期？
A2. 2019年10月落成
Q3. 逸瑆的规模？
A3. 逸瑆共有1期，1座，提供144个单位
Q4. 逸瑆提供哪些屋苑类型？
A4. 逸瑆提供私人物业 (住宅)
Q5. 逸瑆平均单位面积？
A5. 实用面积由264呎至386呎不等
Q6. 逸瑆交通是否方便？
A6. 步行6分钟直达西湾河站，交通便利
Q7. 逸瑆有哪些设施？
A7. 逸瑆设有会所与娱乐设施等设施。
Q8. 逸瑆的校网？
A8. 小学校网为16，中学校区为东区。
Q9. 逸瑆邻近的小学？
A9. 中华基督教会基湾小学(爱蝶湾)、中华基督教会基湾小学、天主教明德学校、圣公会柴湾圣米迦勒小学、救世军韦理夫人纪念学校、励志会梁李秀娱纪念小学、基督教香港信义会信爱学校及筲箕湾崇真学校
Q10. 逸瑆邻近的中学？
A10. 张祝珊英文中学、庇理罗士女子中学、圣马可中学、香港中国妇女会中学、港岛民生书院、筲箕湾官立中学、嘉诺撒书院及中华基金中学
Q11. 逸瑆楼龄？
A11. 6.6年
Q12. 逸瑆单位数量？
A12. 144伙
Q13. 逸瑆成交资料？
A13. 逸瑆逸瑆最新成交一个286呎的0房单位，实用呎价为$16,364，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 逸瑆期数有多少？
A14. 逸瑆共有1期1座
Q15. 逸瑆座数有多少？
A15. 逸瑆共有1座，共144伙
Q16. 逸瑆楼价？
A16. 逸瑆成交平均呎价为$18,631，可以在逸瑆屋苑专页按房間數量查看个别呎价。