63 Pokfulam
4.7
小区评分
location
西营盘 薄扶林道63号
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规划图
地图
1/7
63 Pokfulam
4.7
小区评分
location
西营盘 薄扶林道63号
成交日期:
63 Pokfulam小区资料
63 Pokfulam 位于港岛 西营盘(美联分区) 薄扶林道63号，发展商为九龙建业，于2020年2月开始落成，由2座楼宇组成，共有332个单位。设有开放式至3房间隔，实用面积为209至1,291平方呎，小区内设有会所、泳池、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有香港大学停车场；周边民生设施完善，3分钟到达第三街游乐场；区内亦设有Tesla Charging Station及研康兽医诊所。另外，小学校网在11区，中学校区在中西区。
物业座数
2座
单位数量
332套
楼龄
5.8年
落成日期
06/02/2020
小区设施
会所
泳池
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 嘉诺撒圣心学校、圣公会圣彼得小学、圣士提反女子中学附属小学、中西区圣安多尼学校、般咸道官立小学、圣公会吕明才纪念小学、圣公会基恩小学、英皇书院同学会小学第二校
附近的中： 圣保罗男女中学、英华女学校、圣若瑟书院、英皇书院、圣士提反女子中学、圣保罗书院、圣嘉勒女书院、高主教书院
车位数量
14个住宅停车位
其他车位 :
3 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
31层 (第1,2座; 地库2层至1层,地下,1-32楼)
* 不包括天台及结构转换层
* 不设4,13,14,24楼)
发展商
九龙建业
卖方/卖方的控权公司
卖方:
富高发展有限公司
卖方的控权公司:
九龙建业有限公司及Dansend International Limited
管理公司
康居物业管理有限公司
批地年期
999年, 由1862年6月30日起计
63 Pokfulam成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
13/11/25
2座 26樓 C室
1房1厅 | 阳台
$620万
-41%
$620万
实271呎
1房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$22,878
$1,044万
/
-41%
注册处成交
13/11/25
03/11/25
2座 30樓 A室
3房1厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,900万
$2,900万
实858呎
3房
@$33,800
-
注册处成交
一手
03/11/25
02/10/25
2座 26樓 A室
开放式 | 阳台
$635万
-17%
$635万
实276呎
开放式
持货年期 2.6 年
2.6年
@$23,007
$770万
/
-17%
注册处成交
02/10/25
21/08/25
1座 29樓 B室
1房1厅 | 阳台
$770万
-27%
$770万
实318呎
1房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$24,214
$1,060万
/
-27%
注册处成交
21/08/25
14/08/25
2座 23樓 E室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,028万
-34%
$1,028万
实494呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$20,810
$1,551万
/
-34%
注册处成交
14/08/25
12/08/25
1座 5樓 E室
开放式 | 阳台
$453万
-26%
$453万
实209呎
开放式
持货年期 7.3 年
7.3年
@$21,684
$617万
/
-26%
注册处成交
12/08/25
06/08/25
2座 9樓 A室
开放式 | 阳台
$693万
$693万
实276呎
开放式
@$25,109
-
注册处成交
一手
06/08/25
29/07/25
2座 15樓 A室
开放式 | 阳台
$699万
$699万
实276呎
开放式
@$25,308
-
注册处成交
一手
29/07/25
18/06/25
1座 12樓 G室
开放式 | 阳台
$500万
-37%
$500万
实258呎
开放式
持货年期 7.2 年
7.2年
@$19,380
$792万
/
-37%
注册处成交
18/06/25
09/06/25
2座 6樓 E室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$940万
-28%
$940万
实494呎
3房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$19,028
$1,298万
/
-28%
注册处成交
09/06/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
