海宁雅舍小区资料
海宁雅舍 位于港岛 赤柱(美联分区) 赤柱岗道8号，发展商为RAYMOND & COMPANY REAL ESTATE，于1989年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。设有3房间隔，实用面积为1,253至1,518平方呎。附近设有赤柱滩道室外停车场；周边民生设施完善，9分钟到达赤柱广场；距离新八间休憩处只需10分钟；2分钟到达赤柱正滩泳滩；区内亦设有赤柱宠物诊所。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
24套
楼龄
36.3年
落成日期
08/12/1989
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
4层
* 不包括车房层
发展商
RAYMOND & COMPANY REAL ESTATE
卖方/卖方的控权公司
卖方：
Raymond & Company Real Estate Developers Limited
批地年期
75年+75年续期权, 由1924年1月12日起计
海宁雅舍成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
20/08/25
海宁雅舍 3楼 D室
3房1厅 | 车位
$1,900万
+112%
$1,900万
实1,372呎
3房
持货年期 26.6 年
26.6年
@$13,848
$897万
/
+112%
注册处成交
20/08/25
30/11/20
海宁雅舍 G楼 D室
3房1厅 | 车位 | 花园
$3,080万
$3,080万
实1,372呎
3房
@$22,449
-
注册处成交
30/11/20
23/08/18
海宁雅舍 3楼 B室
3房1厅 | 车位 | 天台
$3,400万
+39%
$3,400万
实1,518呎
3房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$22,398
$2,450万
/
+39%
注册处成交
23/08/18
11/09/16
海宁雅舍 1楼 B室
3房1厅 | 车位
$2,338万
+141%
$2,338万
实1,518呎
3房
持货年期 11.6 年
11.6年
@$15,402
$970万
/
+141%
注册处成交
11/09/16
15/09/15
海宁雅舍 1楼 F室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$2,550万
+360%
$2,550万
实1,403呎
3房
持货年期 11.9 年
11.9年
@$18,175
$555万
/
+360%
注册处成交
15/09/15
02/07/12
海宁雅舍 1楼 E室
3房1厅 | 阳台
$1,900万
+184%
$1,900万
实1,353呎
3房
持货年期 8.2 年
8.2年
@$14,043
$668万
/
+184%
注册处成交
02/07/12
31/05/12
海宁雅舍 2楼 F室
3房1厅 | 阳台
$1,700万
+92%
$1,700万
实1,403呎
3房
持货年期 7.6 年
7.6年
@$12,117
$885万
/
+92%
注册处成交
31/05/12
20/09/11
海宁雅舍 1楼 D室
3房1厅
$2,000万
$2,000万
实1,372呎
3房
@$14,577
-
注册处成交
20/09/11
24/08/10
海宁雅舍 G楼 B室
3房1厅 | 车位
$1,700万
$1,700万
实1,518呎
3房
@$11,199
-
注册处成交
24/08/10
30/05/10
海宁雅舍 2楼 E室
3房1厅 | 车位 | 阳台
$1,580万
$1,580万
实1,353呎
3房
@$11,678
-
注册处成交
30/05/10
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 海宁雅舍的发展商是？
A1. RAYMOND & COMPANY REAL ESTATE
Q2. 海宁雅舍的落成日期？
A2. 1989年12月落成
Q3. 海宁雅舍的规模？
A3. 海宁雅舍共有1期，1座，提供24个单位
Q4. 海宁雅舍平均单位面积？
A4. 实用面积由1,253呎至1,518呎不等
Q5. 海宁雅舍交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object],[object Object],[object Object]
Q6. 海宁雅舍的校网？
A6. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q7. 海宁雅舍邻近的小学？
A7. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q8. 海宁雅舍邻近的中学？
A8. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q9. 海宁雅舍楼龄？
A9. 36.3年
Q10. 海宁雅舍单位数量？
A10. 24伙
Q11. 海宁雅舍成交资料？
A11. 海宁雅舍海宁雅舍最新成交一个1,372呎的3房单位，实用呎价为$13,848，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 海宁雅舍期数有多少？
A12. 海宁雅舍共有1期1座
Q13. 海宁雅舍座数有多少？
A13. 海宁雅舍共有1座，共24伙
Q14. 海宁雅舍楼价？
A14. 海宁雅舍成交平均呎价为$22,784，可以在海宁雅舍屋苑专页按房間數量查看个别呎价。