礼顿山小区资料
礼顿山 位于港岛 跑马地(美联分区) 乐活道2B号，发展商为新鸿基，于2002年3月开始落成，由8座楼宇组成，共有544个单位。设有2至4房间隔，实用面积为921至3,485平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约13分钟。附近设有利园三期停车场；周边民生设施完善，8分钟到达利园一期；区内亦设有Tesla Charging Station及康迪亚兽医。另外，小学校网在12区，中学校区在湾仔。
物业座数
8座
单位数量
544套
楼龄
24年
落成日期
21/03/2002
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
附近的小学： 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校、圣公会圣雅各小学
附近的中： 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学、嘉诺撒圣方济各书院
车位数量
536个住客停车位
其他住客用车位：
8个伤健人士停车位
8个住宅上落货停车位
小区优点
港岛千尺豪宅、皇者地利、景观超然、所有单位可观赏马场景致、部分单位可眺望海景、顶级会所设施、名校林立、交通网络完善、两房至四房设计(部分设有双套房)。
物业层数
34层 (第1座：地下,1至38楼)
* 不包括天台、升降机机房层(只适用于第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房层(只适用于第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸层、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、14 楼、24 楼及 34 楼
35层 (第2, 3, 5, 6, 7, 8, 9座：地下,1至39楼)
* 不包括天台、升降机机房层(只适用于第1座、第2座、第8座及第9座) 、泵房层(只适用于第3座、第5座、第6座及第7座) 、水缸层、上层天台及顶层天台
* 不设4 楼、14 楼、24 楼及 34 楼
楼层高度
10 尺半至 11 尺半，相连单位 15 尺
发展商
新鸿基
卖方/卖方的控权公司
卖方：
廸豪有限公司
卖方的控权公司：
新鸿基地产发展有限公司
Top Champion Limited
管理公司
超卓管理服务有限公司
批地年期
50年, 由1998年5月14日起计
礼顿山成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
12/03/26
3座 7楼 B室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$5,380万
+6%
$5,380万
实1,461呎
4房
持货年期 8.8 年
8.8年
@$36,824
$5,100万
/
+6%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
3座 27楼 A室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$2,850万
+55%
$2,850万
实1,461呎
4房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$19,507
$1,834万
/
+55%
注册处成交
12/03/26
12/03/26
7座 6楼 B室
4房2厅 | 车位 | 露台(平台)
$5,700万
+275%
$5,700万
实1,461呎
4房
持货年期 25.2 年
25.2年
@$39,014
$1,522万
/
+275%
注册处成交
12/03/26
03/03/26
1座 31楼 A室
3房2厅 | 车位
$4,100万
+44%
$4,100万
实1,087呎
3房
持货年期 16.0 年
16.0年
@$37,718
$2,850万
/
+44%
注册处成交
03/03/26
11/02/26
9座 12楼 B室
2房2厅
$3,200万
-11%
$3,200万
实924呎
2房
持货年期 5.0 年
5.0年
@$34,632
$3,600万
/
-11%
注册处成交
11/02/26
10/02/26
5座 7楼 B室
4房2厅 | 车位
$6,728万
+43%
$6,728万
实1,724呎
4房
持货年期 15.6 年
15.6年
@$39,026
$4,700万
/
+43%
注册处成交
10/02/26
18/01/26
9座 19楼 C室
3房2厅 | 车位
$3,630万
+134%
$3,630万
实1,127呎
3房
持货年期 21.5 年
21.5年
@$32,209
$1,550万
/
+134%
注册处成交
18/01/26
06/01/26
9座 29楼 B室
2房2厅
$2,950万
+240%
$2,950万
实924呎
2房
持货年期 23.0 年
23.0年
@$31,926
$868万
/
+240%
注册处成交
06/01/26
11/12/25
1座 36楼 C室
3房2厅 | 车位
$4,408万
+136%
$4,408万
实1,128呎
3房
持货年期 18.5 年
18.5年
@$39,078
$1,868万
/
+136%
注册处成交
11/12/25
09/12/25
6座 32楼 B室
4房2厅 | 车位
$8,500万
+143%
$8,500万
实1,724呎
4房
持货年期 20.8 年
20.8年
@$49,304
$3,500万
/
+143%
注册处成交
09/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 礼顿山的发展商是？
A1. 新鸿基
Q2. 礼顿山的落成日期？
A2. 2002年03月开始入伙
Q3. 礼顿山的规模？
A3. 礼顿山共有1期，8座，提供544个单位
Q4. 礼顿山平均单位面积？
A4. 实用面积由921呎至3,485呎不等
Q5. 礼顿山交通是否方便？
A5. [object Object],[object Object]
Q6. 礼顿山有哪些设施？
A6. 礼顿山设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 礼顿山的优点？
A7. 港岛千尺豪宅、皇者地利、景观超然、所有单位可观赏马场景致、部分单位可眺望海景、顶级会所设施、名校林立、交通网络完善、两房至四房设计(部分设有双套房)。
Q8. 礼顿山的校网？
A8. 小学校网为12，中学校网为湾仔。
Q9. 礼顿山邻近的小学？
A9. 圣若瑟小学、玛利曼小学、海怡宝血小学、圣保禄天主教小学、轩尼诗道官立小学、轩尼诗道官立小学(铜锣湾)、嘉诺撒圣方济各学校及圣公会圣雅各小学
Q10. 礼顿山邻近的中学？
A10. 皇仁书院、圣保禄学校、玛利曼中学、香港华仁书院、圣保禄中学、香港真光中学、圣公会邓肇坚中学及嘉诺撒圣方济各书院
Q11. 礼顿山楼龄？
A11. 24.0年
Q12. 礼顿山单位数量？
A12. 544伙
Q13. 礼顿山成交资料？
A13. 礼顿山3座最新成交一个1,461呎的4房单位，实用呎价为$36,824，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 礼顿山期数有多少？
A14. 礼顿山共有1期8座
Q15. 礼顿山座数有多少？
A15. 礼顿山共有8座，共544伙
Q16. 礼顿山楼价？
A16. 礼顿山成交平均呎价为$45,486，可以在礼顿山屋苑专页按户型查看个别呎价。