深湾9号小区资料
深湾9号 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 惠福道9号，发展商为嘉华 / 信和 / 南丰集团，于2012年4月开始落成，由17座楼宇/洋房组成，共有411个单位。设有1至5房间隔，实用面积为596至3,622平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
6座(分层楼宇)
11座(别墅)
单位数量
411套
楼龄
13.4年
落成日期
25/04/2012
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
别墅
车位数量
住客车位：27个(B1/F)、29个(B2/F)、61个(B3/F)、100个(B4/F)、104个(B5/F)、106个(B6/F)
访客车位：4个(B6/F)、1个伤残人士车位 (G/F)
电单车车位：2个(B1/F)、13个(B2/F)、4个(B3/F)、9个(B4/F)、9个 (B5/F)、9个 (B6/F)
伤残人士车位：1个 (B3/F)、1个(B4/F)、1个 (B5/F)、1个(B6/F)
小区优点
具有环保概念的豪宅，设有崭新的太阳能光伏发电系统发电，以再生能源分担楼宇的公用电力需求。亦特设了雨水循环系统，此装置收集天然雨水，用作灌溉植物园林。另外，项目的停车场提供电动车充电设施，停车场并设置动能感测器及抽气扇感测器，具备自动感测碳排放并调节风速，减少不必要能源消耗。
物业层数
每座各37层, 均有B6至B1楼、G楼、1至35楼
每座不设4、13、14、24、34楼
庇护层位于各座天台楼层
发展商
嘉华 / 信和 / 南丰集团
卖方/卖方的控权公司
卖方
天霸国际有限公司
卖方控权公司
Homeast Limited
管理公司
天霸物业管理有限公司
批地年期
50年, 由2007年10月15日起计
周边设施
深湾9号地图
- 深灣9號深灣9號
座数
入伙日期
售盤/租盤
平面图
深湾9号成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/07/25
9座 9樓 A室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,966万
+6%
$2,966万
实1,248呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$23,766
$2,811万
/
+6%
注册处成交
23/07/25
08/05/25
8座 17樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,018万
+1%
$3,018万
实1,268呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$23,801
$2,987万
/
+1%
注册处成交
08/05/25
24/04/25
1座 30樓 B室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,500万
-16%
$3,500万
实1,368呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$25,585
$4,178万
/
-16%
注册处成交
24/04/25
16/04/25
2座 5樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,480万
+9%
$3,480万
实1,319呎
3房
持货年期 12.6 年
12.6年
@$26,384
$3,191万
/
+9%
注册处成交
16/04/25
06/04/25
6座 9樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,000万
-4%
$6,000万
实1,807呎
4房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$33,204
$6,250万
/
-4%
注册处成交
06/04/25
20/03/25
2座 18樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,150万
-2%
$3,150万
实1,258呎
3房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$25,040
$3,211万
/
-2%
注册处成交
20/03/25
16/03/25
8座 23樓 B室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,180万
+2%
$3,180万
实1,268呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$25,079
$3,119万
/
+2%
注册处成交
16/03/25
12/03/25
8座 20樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$2,900万
-13%
$2,900万
实1,342呎
3房
持货年期 13.4 年
13.4年
@$21,610
$3,333万
/
-13%
注册处成交
12/03/25
10/03/25
2座 7樓 A室
3房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,030万
-6%
$3,030万
实1,319呎
3房
持货年期 12.5 年
12.5年
@$22,972
$3,229万
/
-6%
注册处成交
10/03/25
20/02/25
6座 17樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$6,000万
-21%
$6,000万
实1,807呎
4房
持货年期 3.9 年
3.9年
@$33,204
$7,580万
/
-21%
注册处成交
20/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
