港岛南岸 扬海小区资料
港岛南岸 扬海 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 港铁，于2022年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有600个单位。设有1至4房间隔，实用面积为320至1,901平方呎，小区内设有儿童设施、餐饮设施、基座商场、泳池、会所、娱乐设施、休闲区、美容/保健、运动设施，交通便利，步行至港铁时间约6分钟。附近设有深湾游艇俱乐部停车场；周边民生设施完善，7分钟到达The Southside；6分钟到达包玉刚游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
4座
单位数量
600套
楼龄
3.5年
落成日期
08/08/2022
小区设施
儿童设施
餐饮设施
基座商场
泳池
会所
娱乐设施
休闲区
美容/保健
运动设施
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
96个住宅停车位
其他住客用车位 :
2个访客伤残人士停车位
5个住宅电单车停车位
2个住宅上落货停车位
物业层数
28层 (第1座（1A及1B）：2楼、3楼、露台(平台)层、5至32楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼及24楼
33层 (第2座（2A及2B）：2楼、3楼、露台(平台)层、5至38楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为“拥有人”）
High Crown Holdings Limited （作为“如此聘用的人”）
（备注∶“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）的控权公司∶
不适用
如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控权公司∶
Best Profile Limited
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
港岛南岸 扬海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/02/26
1A座 26樓 D室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,968万
$1,968万
实751呎
3房
@$26,205
-
注册处成交
04/02/26
03/02/26
1B座 31樓 B室
3房1厅 | 阳台
$4,553万
$4,553万
实941呎
3房
@$48,386
-
成交纪录册
一手
03/02/26
03/02/26
1B座 10樓 A室
4房1厅 | 阳台
$5,910万
$5,910万
实1,420呎
4房
@$41,618
-
成交纪录册
一手
03/02/26
03/02/26
1B座 31樓 A室
4房1厅 | 阳台
$8,557万
$8,557万
实1,420呎
4房
@$60,260
-
成交纪录册
一手
03/02/26
14/01/26
2B座 6樓 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,531万
$1,531万
实553呎
2房
@$27,680
-
注册处成交
一手
14/01/26
13/01/26
1B座 20樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,695万
$3,695万
实942呎
3房
@$39,223
-
注册处成交
一手
13/01/26
12/01/26
2B座 30樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,530万
-21%
$1,530万
实638呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$23,981
$1,947万
/
-21%
注册处成交
12/01/26
07/01/26
1B座 26樓 C室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,575万
-22%
$1,575万
实589呎
2房
持货年期 4.3 年
4.3年
@$26,740
$2,019万
/
-22%
注册处成交
07/01/26
27/11/25
2B座 19樓 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,343万
$1,343万
实470呎
2房
@$28,565
-
注册处成交
一手
27/11/25
03/11/25
2B座 19樓 G室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,343万
$1,343万
实470呎
2房
@$28,565
-
成交纪录册
一手
03/11/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
