港岛南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.0
小区评分
location
黄竹坑 / 深湾 香叶道11号
平面图
规划图
地图
港岛南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.0
小区评分
location
黄竹坑 / 深湾 香叶道11号
成交日期:
港岛南岸 海盈山4A期小区资料
港岛南岸 海盈山4A期 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁，于2024年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有432个单位。设有1至4房间隔，实用面积为351至1,847平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有科达设计中心停车场；周边民生设施完善，8分钟到达The Southside；8分钟到达黄竹坑游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座(2A及2B)
单位数量
432套
楼龄
1.6年
落成日期
23/11/2024
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
38层 (第2A,2B座:2至43楼)
* 不包括转换层、天台、升降机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34楼
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为拥有人”)
Wch Property Development Company Limited (作为如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
Fortune Access Holdings Limited
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
港岛南岸 海盈山4A期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/06/26
2B座 12楼 B室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,860万
-1%
$1,860万
实680呎
2房
持货年期 2.9 年
2.9年
@$27,353
$1,888万
/
-1%
注册处成交
24/06/26
23/06/26
2A座 18楼 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,561万
$1,561万
实517呎
2房
@$30,193
-
注册处成交
一手
23/06/26
07/06/26
2B座 42楼 C室
3房1厅 | 阳台
$3,547万
$3,547万
实861呎
3房
@$41,201
-
成交纪录册
一手
07/06/26
04/06/26
2A座 7楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,590万
$1,590万
实567呎
2房
@$28,049
-
注册处成交
一手
04/06/26
03/06/26
2A座 30楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,224万
$3,224万
实853呎
3房
@$37,801
-
注册处成交
一手
03/06/26
02/06/26
2A座 29楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,199万
$3,199万
实853呎
3房
@$37,501
-
注册处成交
一手
02/06/26
01/06/26
2A座 39楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,444万
$3,444万
实853呎
3房
@$40,375
-
注册处成交
一手
01/06/26
26/05/26
2B座 15楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,288万
$3,288万
实914呎
3房
@$35,974
-
成交纪录册
一手
26/05/26
21/05/26
2A座 9楼 E室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,603万
$1,603万
实567呎
2房
@$28,273
-
注册处成交
一手
21/05/26
06/05/26
2A座 7楼 F室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,468万
+28%
$1,468万
实581呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$25,267
$1,148万
/
+28%
注册处成交
06/05/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
港岛南岸 海盈山4A期相关新闻
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常见问题
Q1. 港岛南岸 海盈山4A期的发展商是？
A1. 嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁
Q2. 港岛南岸 海盈山4A期的落成日期？
A2. 2024年11月落成
Q3. 港岛南岸 海盈山4A期的规模？
A3. 港岛南岸 海盈山4A期共有1期，1座，提供432个单位
Q4. 港岛南岸 海盈山4A期提供哪些屋苑类型？
A4. 港岛南岸 海盈山4A期提供私人物业 (住宅)
Q5. 港岛南岸 海盈山4A期平均单位面积？
A5. 实用面积由351呎至1,847呎不等
Q6. 港岛南岸 海盈山4A期交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达黄竹坑站，交通便利
Q7. 港岛南岸 海盈山4A期有哪些设施？
A7. 港岛南岸 海盈山4A期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q8. 港岛南岸 海盈山4A期的校网？
A8. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q9. 港岛南岸 海盈山4A期邻近的小学？
A9. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q10. 港岛南岸 海盈山4A期邻近的中学？
A10. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q11. 港岛南岸 海盈山4A期楼龄？
A11. 1.6年
Q12. 港岛南岸 海盈山4A期单位数量？
A12. 432伙
Q13. 港岛南岸 海盈山4A期成交资料？
A13. 港岛南岸海盈山4A期2B座最新成交一个680呎的2房单位，实用呎价为$27,353，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 港岛南岸 海盈山4A期期数有多少？
A14. 港岛南岸 海盈山4A期共有1期1座
Q15. 港岛南岸 海盈山4A期座数有多少？
A15. 港岛南岸 海盈山4A期共有1座，共432伙
Q16. 港岛南岸 海盈山4A期楼价？
A16. 港岛南岸 海盈山4A期成交平均呎价为$28,488，可以在港岛南岸 海盈山4A期屋苑专页按房間數量查看个别呎价。