凯玥小区资料
凯玥 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 利南道66号，发展商为龙光 / 合景泰富集团，于2022年2月开始落成，由6座楼宇组成，共有295个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,340至9,663平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有新海怡广场停车场；周边民生设施完善，8分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
6座
单位数量
295套
楼龄
3.8年
落成日期
25/02/2022
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
311个住客停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
3个畅通易达住宅停车位
3个电单车停车位
6个装卸货物停车位
物业层数
28层 (第1,2座：地下,机电层,1至30楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
28层 (第3,5,6座：地下,高层地下,1至30楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
29层 (第8座：地下,1至32楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
龙光 / 合景泰富集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
麒湾（香港）投资有限公司
卖方的控权公司：
麒湾有限公司
管理公司
凯玥物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2017年3月30日起计
凯玥成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/12/25
6座 3樓 B室
4房2厅 | 阳台
$4,273万
$4,273万
实1,619呎
4房
@$26,395
-
注册处成交
一手
17/12/25
10/12/25
6座 2樓 A室
4房2厅 | 阳台
$4,327万
$4,327万
实1,626呎
4房
@$26,613
-
注册处成交
一手
10/12/25
10/12/25
6座 5樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$4,750万
$4,750万
实1,619呎
4房
@$29,339
-
注册处成交
一手
10/12/25
03/12/25
6座 7樓 B室
4房2厅 | 阳台
$4,316万
$4,316万
实1,619呎
4房
@$26,660
-
注册处成交
一手
03/12/25
30/11/25
2座 5樓 A室
4房2厅 | 阳台
$7,096万
$7,096万
实2,236呎
4房
@$31,736
-
成交纪录册
一手
30/11/25
30/11/25
2座 5樓 B室
4房2厅 | 阳台
$8,251万
$8,251万
实2,604呎
4房
@$31,685
-
成交纪录册
一手
30/11/25
25/11/25
2座 8樓 A室
4房2厅 | 阳台
$7,163万
$7,163万
实2,137呎
4房
@$33,520
-
成交纪录册
一手
25/11/25
29/10/25
6座 6樓 B室
4房2厅 | 阳台
$4,150万
$4,150万
实1,619呎
4房
@$25,633
-
注册处成交
一手
29/10/25
22/10/25
2座 21樓 B室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$8,494万
$8,494万
实2,464呎
4房
@$34,472
-
注册处成交
一手
22/10/25
22/10/25
2座 21樓 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台
$7,094万
$7,094万
实2,137呎
4房
@$33,196
-
注册处成交
一手
22/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
