凯玥小区资料
凯玥 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 利南道66号，发展商为龙光 / 合景泰富集团，于2022年2月开始落成，由6座楼宇组成，共有295个单位。设有3至5房间隔，实用面积为1,340至9,663平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有新海怡广场停车场；周边民生设施完善，8分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
6座
单位数量
295套
楼龄
4.4年
落成日期
24/02/2022
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
会所
泳池
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
311个住客停车位
其他住客用车位：
1个访客停车位
1个畅通易达访客停车位
3个畅通易达住宅停车位
3个电单车停车位
6个装卸货物停车位
物业层数
28层 (第1,2座：地下,机电层,1至30楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
28层 (第3,5,6座：地下,高层地下,1至30楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
29层 (第8座：地下,1至32楼)
* 不包括地库层（地库1层及地库2层）、结构转换层、天台、升降机房、上层天台及顶层天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
龙光 / 合景泰富集团
卖方/卖方的控权公司
卖方：
麒湾（香港）投资有限公司
卖方的控权公司：
麒湾有限公司
管理公司
凯玥物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2017年3月30日起计
凯玥成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
14/07/26
5座 6楼 B室
4房2厅 | 阳台
$6,318万
$6,318万
实1,944呎
4房
@$32,500
-
成交纪录册
一手
14/07/26
23/06/26
5座 3楼 B室
4房2厅 | 阳台
$5,953万
$5,953万
实1,824呎
4房
@$32,634
-
注册处成交
一手
23/06/26
02/06/26
2座 3楼 A室
4房2厅 | 阳台
$6,723万
$6,723万
实2,137呎
4房
@$31,461
-
注册处成交
一手
02/06/26
02/06/26
2座 3楼 B室
4房2厅 | 阳台
$7,830万
$7,830万
实2,464呎
4房
@$31,776
-
注册处成交
一手
02/06/26
03/05/26
3座 9楼 B室
4房2厅 | 阳台
$1.4亿
$1.4亿
实3,477呎
4房
@$40,288
-
注册处成交
一手
03/05/26
23/04/26
3座 5楼 A室
4房2厅 | 阳台
$1.21亿
$1.21亿
实3,207呎
4房
@$37,625
-
注册处成交
一手
23/04/26
02/03/26
5座 2楼 B室
4房2厅 | 阳台
$5,724万
$5,724万
实1,824呎
4房
@$31,379
-
注册处成交
一手
02/03/26
09/02/26
6座 2楼 B室
4房2厅 | 阳台
$4,950万
$4,950万
实1,619呎
4房
@$30,574
-
注册处成交
一手
09/02/26
01/02/26
5座 5楼 B室
4房2厅 | 阳台
$5,724万
$5,724万
实1,824呎
4房
@$31,379
-
注册处成交
一手
01/02/26
28/01/26
1座 3楼 A室
4房2厅 | 阳台
$5,380万
$5,380万
实1,864呎
4房
@$28,863
-
成交纪录册
一手
28/01/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
凯玥相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 凯玥的发展商是？
A1. 龙光 / 合景泰富集团
Q2. 凯玥的落成日期？
A2. 2022年02月落成
Q3. 凯玥的规模？
A3. 凯玥共有1期，6座，提供295个单位
Q4. 凯玥提供哪些屋苑类型？
A4. 凯玥提供私人物业 (住宅)
Q5. 凯玥平均单位面积？
A5. 实用面积由1,340呎至9,663呎不等
Q6. 凯玥交通是否方便？
A6. 步行7分钟直达海怡半岛站，交通便利
Q7. 凯玥有哪些设施？
A7. 凯玥设有会所与泳池等设施。
Q8. 凯玥的校网？
A8. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q9. 凯玥邻近的小学？
A9. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q10. 凯玥邻近的中学？
A10. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q11. 凯玥楼龄？
A11. 4.4年
Q12. 凯玥单位数量？
A12. 295伙
Q13. 凯玥成交资料？
A13. 凯玥5座最新成交一个1,944呎的4房单位，实用呎价为$32,500，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q14. 凯玥期数有多少？
A14. 凯玥共有1期6座
Q15. 凯玥座数有多少？
A15. 凯玥共有6座，共295伙