海怡半岛小区资料
海怡半岛 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，小区分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有海怡东商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海怡西商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需7分钟；4分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座
单位数量
9,812套
楼龄
33.9年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
发展商
和记黄埔
卖方/卖方的控权公司
卖方
和记黄埔有限公司
海怡半岛周边设施
地铁站
1
分钟
海怡半岛站
商场
2
分钟
海怡西商场
公园
7
分钟
鸭脷洲风之塔公园
停车场
2
分钟
海怡东商场停车场
康乐文化
4
分钟
鸭脷洲桥道游乐场
医院
9
分钟
鸭脷洲普通科门诊诊所
海怡半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
23/10/25
3期 17座 8樓 A室
3房2厅
$800万
-23%
$800万
实633呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,638
$1,038万
/
-23%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
1期 4座 1樓 D室
3房2厅 | 露台(平台)
$840万
+131%
$840万
实721呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$11,650
$363万
/
+131%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
3期 17座 21樓 B室
3房2厅
$825万
+155%
$825万
实618呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,350
$323万
/
+155%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
4期(御庭园) 27座 23樓 B室
2房2厅
$625万
-17%
$625万
实516呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,112
$750万
/
-17%
注册处成交
23/10/25
22/10/25
4期(御庭园) 26座 8樓 C室
2房2厅
$660万
+10%
$660万
实516呎
2房
持货年期 11.3 年
11.3年
@$12,791
$599万
/
+10%
注册处成交
22/10/25
21/10/25
4期(御庭园) 31座 22樓 E室
3房2厅
$849万
+119%
$849万
实662呎
3房
持货年期 27.3 年
27.3年
@$12,825
$388万
/
+119%
注册处成交
21/10/25
20/10/25
1期 2座 18樓 D室
2房2厅
$620万
+121%
$620万
实527呎
2房
持货年期 17.8 年
17.8年
@$11,765
$280万
/
+121%
注册处成交
20/10/25
20/10/25
3期 23A座 8樓 A室
2房2厅
$786万
-16%
$786万
实584呎
2房
持货年期 7.7 年
7.7年
@$13,459
$940万
/
-16%
注册处成交
20/10/25
20/10/25
2期 12座 7樓 C室
3房2厅
$752万
+220%
$752万
实630呎
3房
持货年期 21.3 年
21.3年
@$11,937
$235万
/
+220%
注册处成交
20/10/25
19/10/25
2期 15座 14樓 H室
3房2厅
$1,415万
+33%
$1,415万
实863呎
3房
持货年期 13.5 年
13.5年
@$16,396
$1,065万
/
+33%
注册处成交
19/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
