逸南小区资料
逸南 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 鸭脷洲大街71号，发展商为恒基兆业，于2022年9月开始落成，由1座楼宇组成，共有138个单位。设有开放式至1房间隔，实用面积为183至334平方呎，小区内设有会所、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲海滨长廊只需3分钟；2分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
1座
单位数量
138套
楼龄
3.5年
落成日期
29/09/2022
小区设施
会所
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
27层 (地下、1-30楼)
* 不包括天台
* 不设4楼、13楼、14楼及24楼
发展商
恒基兆业
卖方/卖方的控权公司
卖方：
发富投资有限公司(亦为拥有人及其控权公司为恒基兆业有限公司、恒基兆业地产有限公司、谦耀置业有限
公司、Good Time Limited及Kinsford International Limited)
管理公司
尊家管业有限公司
批地年期
75年+75年续期权，由1958年4月10日起计
逸南成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
17/09/25
逸南 23楼 A室
1房1厅 | 阳台
$459万
-35%
$459万
实264呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$17,379
$708万
/
-35%
注册处成交
17/09/25
28/08/25
逸南 5楼 A室
1房1厅
$398万
-35%
$398万
实242呎
1房
持货年期 4.2 年
4.2年
@$16,446
$612万
/
-35%
注册处成交
28/08/25
07/05/25
逸南 15楼 B室
开放式 | 阳台
$333万
-32%
$333万
实186呎
开放式
持货年期 3.6 年
3.6年
@$17,903
$493万
/
-32%
注册处成交
07/05/25
04/12/24
逸南 23楼 B室
开放式 | 阳台
$500万^
$500万^
实186呎
开放式
@$26,882
-
注册处成交
04/12/24
07/05/23
逸南 26楼 A室
1房1厅 | 阳台
$720万
$720万
实264呎
1房
@$27,274
-
注册处成交
一手
07/05/23
27/04/23
逸南 25楼 D室
开放式 | 阳台
$492万
$492万
实183呎
开放式
@$26,910
-
注册处成交
一手
27/04/23
30/03/23
逸南 28楼 F室
1房1厅 | 阳台
$716万
$716万
实264呎
1房
@$27,125
-
注册处成交
一手
30/03/23
28/03/23
逸南 28楼 A室
1房1厅 | 阳台
$736万
$736万
实264呎
1房
@$27,897
-
注册处成交
一手
28/03/23
09/03/23
逸南 3楼 B室
开放式 | 阳台
$370万
-18%
$370万
实186呎
开放式
持货年期 1.4 年
1.4年
@$19,892
$452万
/
-18%
注册处成交
09/03/23
04/08/22
逸南 15楼 E室
开放式 | 阳台
$473万
$473万
实186呎
开放式
@$25,431
-
注册处成交
一手
04/08/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
逸南相关新闻
更多成交新闻
常见问题
Q1. 逸南的发展商是？
A1. 恒基兆业
Q2. 逸南的落成日期？
A2. 2022年09月落成
Q3. 逸南的规模？
A3. 逸南共有1期，1座，提供138个单位
Q4. 逸南平均单位面积？
A4. 实用面积由183呎至334呎不等
Q5. 逸南交通是否方便？
A5. 步行1分钟直达利东站，交通便利
Q6. 逸南有哪些设施？
A6. 逸南设有会所、娱乐设施、餐饮设施与美容/保健等设施。
Q7. 逸南的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 逸南邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 逸南邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 逸南楼龄？
A10. 3.5年
Q11. 逸南单位数量？
A11. 138伙
Q12. 逸南成交资料？
A12. 逸南逸南最新成交一个264呎的1房单位，实用呎价为$17,379，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 逸南期数有多少？
A13. 逸南共有1期1座
Q14. 逸南座数有多少？
A14. 逸南共有1座，共138伙
Q15. 逸南楼价？
A15. 逸南成交平均呎价为$23,308，可以在逸南屋苑专页按房間數量查看个别呎价。