鸿胜大厦小区资料
鸿胜大厦 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 洪圣街3-7号，于1986年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有30个单位。交通便利，步行至港铁时间约2分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲海滨长廊只需2分钟；1分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
鸿胜大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
04/01/26
鸿胜大厦 8楼 B室
$220万
$220万
实234呎
@$9,402
-
注册处成交
04/01/26
28/08/25
鸿胜大厦 4楼 A室
$250万
+8%
$250万
实226呎
持货年期 13.3 年
13.3年
@$11,062
$232万
/
+8%
注册处成交
28/08/25
13/07/25
鸿胜大厦 10楼 B室
$300万
$300万
实234呎
@$12,821
-
注册处成交
13/07/25
30/01/23
鸿胜大厦 8楼 C室
$390万
-2%
$390万
实226呎
持货年期 4.7 年
4.7年
@$17,257
$400万
/
-2%
注册处成交
30/01/23
11/04/22
鸿胜大厦 2楼 C室
露台(平台)
$400万^
$400万^
实226呎
@$17,699
-
注册处成交
11/04/22
05/07/20
鸿胜大厦 8楼 A室
$406万
+25%
$406万
实226呎
持货年期 5.5 年
5.5年
@$17,965
$326万
/
+25%
注册处成交
05/07/20
06/08/18
鸿胜大厦 7楼 A室
$428万
+28%
$428万
实226呎
持货年期 3.5 年
3.5年
@$18,938
$334万
/
+28%
注册处成交
06/08/18
05/06/18
鸿胜大厦 8楼 C室
$400万
+153%
$400万
实226呎
持货年期 7.8 年
7.8年
@$17,699
$158万
/
+153%
注册处成交
05/06/18
26/04/18
鸿胜大厦 9楼 B室
$438万
+393%
$438万
实234呎
持货年期 11.0 年
11.0年
@$18,718
$88.8万
/
+393%
注册处成交
26/04/18
13/02/18
鸿胜大厦 5楼 C室
$380万
+25%
$380万
实226呎
持货年期 3.1 年
3.1年
@$16,814
$305万
/
+25%
注册处成交
13/02/18
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸿胜大厦的落成日期？
A1. 1986年04月开始入伙
Q2. 鸿胜大厦的规模？
A2. 鸿胜大厦共有1期，1座，提供30个单位
Q3. 鸿胜大厦交通是否方便？
A3. 步行2分钟直达利东站，交通便利
Q4. 鸿胜大厦的校网？
A4. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q5. 鸿胜大厦邻近的小学？
A5. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q6. 鸿胜大厦邻近的中学？
A6. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q7. 鸿胜大厦楼龄？
A7. 39.9年
Q8. 鸿胜大厦单位数量？
A8. 30伙
Q9. 鸿胜大厦期数有多少？
A9. 鸿胜大厦共有1期1座
Q10. 鸿胜大厦座数有多少？
A10. 鸿胜大厦共有1座，共30伙
Q11. 鸿胜大厦楼价？
A11. 鸿胜大厦成交平均呎价为$14,601，可以在鸿胜大厦屋苑专页按户型查看个别呎价。