南区．左岸小区资料
南区．左岸 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 鸭脷洲径8号，发展商为中国海外，于2016年6月开始落成，由2座楼宇组成，共有114个单位。设有3至4房间隔，实用面积为1,681至2,728平方呎，小区内设有会所、泳池、娱乐设施，交通便利，步行至港铁时间约10分钟。附近设有利东3号停车场；周边民生设施完善，9分钟到达利东商场；距离鸭脷洲公园只需9分钟；10分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
2座
单位数量
114套
楼龄
9.8年
落成日期
05/06/2016
小区设施
会所
泳池
娱乐设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
118 个住宅停车位
其他车位 :
6 个电单车停车位
1 个伤健人士停车位
物业层数
30层 (第1,2座：1至36楼)
*不包括地库二层、地库一层、地下、一楼及天台;
*不设4,13,14,24,34楼
发展商
中国海外
卖方/卖方的控权公司
卖方
金旺发展有限公司
卖方的控权公司
中国海外发展有限公司
中国海外地产有限公司
管理公司
中国海外物业服务有限公司
批地年期
50年, 由2012年4月19日起计
南区．左岸成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
10/03/26
1座 33楼 B室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,117万
-31%
$4,117万
实1,787呎
4房
持货年期 8.7 年
8.7年
@$23,037
$5,986万
/
-31%
注册处成交
10/03/26
06/11/25
1座 9楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,470万
$3,470万
实1,765呎
4房
@$19,660
-
注册处成交
06/11/25
07/10/25
2座 31楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,300万
-40%
$5,300万
实1,802呎
4房
持货年期 6.8 年
6.8年
@$29,412
$8,800万
/
-40%
注册处成交
07/10/25
01/10/25
1座 9楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,470万
$3,470万
实1,765呎
4房
@$19,660
-
注册处成交
01/10/25
17/09/25
1座 32楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,100万
-11%
$4,100万
实1,765呎
4房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$23,229
$4,600万
/
-11%
注册处成交
17/09/25
21/07/25
1座 27楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,000万
$4,000万
实1,765呎
4房
@$22,663
-
注册处成交
21/07/25
26/09/24
1座 32楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,600万
-30%
$4,600万
实1,765呎
4房
持货年期 6.9 年
6.9年
@$26,062
$6,573万
/
-30%
注册处成交
26/09/24
13/05/24
1座 11楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$4,500万
-2%
$4,500万
实1,765呎
4房
持货年期 7.5 年
7.5年
@$25,496
$4,584万
/
-2%
注册处成交
13/05/24
04/10/22
2座 6楼 A室
4房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$5,300万
+8%
$5,300万
实1,802呎
4房
持货年期 5.9 年
5.9年
@$29,412
$4,898万
/
+8%
注册处成交
04/10/22
14/04/21
1座 7楼 A室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$5,930万
+36%
$5,930万
实1,765呎
4房
持货年期 4.1 年
4.1年
@$33,598
$4,372万
/
+36%
注册处成交
14/04/21
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
南区．左岸相关新闻
常见问题
Q1. 南区．左岸的发展商是？
A1. 中国海外
Q2. 南区．左岸的落成日期？
A2. 2016年06月落成
Q3. 南区．左岸的规模？
A3. 南区．左岸共有1期，2座，提供114个单位
Q4. 南区．左岸平均单位面积？
A4. 实用面积由1,681呎至2,728呎不等
Q5. 南区．左岸交通是否方便？
A5. 步行10分钟直达利东站，交通便利
Q6. 南区．左岸有哪些设施？
A6. 南区．左岸设有会所、泳池与娱乐设施等设施。
Q7. 南区．左岸的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 南区．左岸邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 南区．左岸邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 南区．左岸楼龄？
A10. 9.8年
Q11. 南区．左岸单位数量？
A11. 114伙
Q12. 南区．左岸成交资料？
A12. 南区．左岸1座最新成交一个1,787呎的4房单位，实用呎价为$23,037，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 南区．左岸期数有多少？
A13. 南区．左岸共有1期2座
Q14. 南区．左岸座数有多少？
A14. 南区．左岸共有2座，共114伙
Q15. 南区．左岸楼价？
A15. 南区．左岸成交平均呎价为$30,359，可以在南区．左岸屋苑专页按房間數量查看个别呎价。