海怡半岛小区资料
海怡半岛 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 海怡路1号，发展商为和记黄埔，于1991年11月开始落成，小区分为4期，由34座楼宇组成，共有9,812个单位。小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、基座商场，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有海怡东商场停车场；周边民生设施完善，2分钟到达海怡西商场；距离鸭脷洲风之塔公园只需7分钟；4分钟到达鸭脷洲桥道游乐场；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
34座
单位数量
9,812套
楼龄
33.9年
落成日期
22/11/1991 - 28/03/1995
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
基座商场
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
小区优点
远离繁琐，环境清幽，三面环海，四周景色秀丽，感受逍遥自在；同时，亦设有各式各样的商铺、娱乐设施，不假外求。
交通方面，沿着南区一号干线，直达香港仔隧道、海底隧道、狮子山隧道，远至新界北部，交通方便快捷。
发展商
和记黄埔
卖方/卖方的控权公司
卖方
和记黄埔有限公司
海怡半岛成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
29/10/25
2期 7座 6樓 D室
3房2厅
$820万
+122%
$820万
实637呎
3房
持货年期 28.9 年
28.9年
@$12,873
$370万
/
+122%
注册处成交
29/10/25
29/10/25
1期 3座 32樓 A室
3房2厅
$1,010万
$1,010万
实721呎
3房
@$14,008
-
注册处成交
29/10/25
29/10/25
2期 9座 2樓 D室
3房2厅
$880万
-22%
$880万
实640呎
3房
持货年期 7.3 年
7.3年
@$13,750
$1,130万
/
-22%
注册处成交
29/10/25
27/10/25
2期 16座 32樓 B室
3房2厅
$828万
+84%
$828万
实621呎
3房
持货年期 28.8 年
28.8年
@$13,333
$450万
/
+84%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
4期(御庭园) 27座 23樓 A室
2房2厅
$625万
-17%
$625万
实519呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,042
$750万
/
-17%
注册处成交
27/10/25
27/10/25
3期 19座 40樓 C室
$778万
-44%
$778万
实581呎
持货年期 6.2 年
6.2年
@$13,391
$1,380万
/
-44%
注册处成交
27/10/25
23/10/25
1期 4座 1樓 D室
3房2厅 | 露台(平台)
$840万
+131%
$840万
实721呎
3房
持货年期 29.1 年
29.1年
@$11,650
$363万
/
+131%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
3期 17座 8樓 A室
3房2厅
$800万
-23%
$800万
实633呎
3房
持货年期 4.6 年
4.6年
@$12,638
$1,038万
/
-23%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
4期(御庭园) 27座 23樓 B室
2房2厅
$625万
-17%
$625万
实516呎
2房
持货年期 < 1 年
< 1年
@$12,112
$750万
/
-17%
注册处成交
23/10/25
23/10/25
3期 17座 21樓 B室
3房2厅
$825万
+155%
$825万
实618呎
3房
持货年期 18.1 年
18.1年
@$13,350
$323万
/
+155%
注册处成交
23/10/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
