金发大厦小区资料
金发大厦 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 利枝道145号，于1986年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有168个单位。交通便利，步行至港铁时间约5分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲风之塔公园只需2分钟；5分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
金发大厦成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
26/05/25
金发大厦 11楼 E室
2房1厅
$475万
+40%
$475万
实447呎
2房
持货年期 13.2 年
13.2年
@$10,626
$340万
/
+40%
注册处成交
26/05/25
10/03/25
金发大厦 17楼 D室
2房1厅
$504万
$504万
实399呎
2房
@$12,627
-
注册处成交
10/03/25
14/10/24
金发大厦 14楼 A室
1房1厅
$472万
$472万
实407呎
1房
@$11,597
-
注册处成交
14/10/24
12/08/24
金发大厦 6楼 D室
2房1厅
$488万
$488万
实399呎
2房
@$12,231
-
注册处成交
12/08/24
11/08/24
金发大厦 17楼 C室
2房1厅
$546万
-9%
$546万
实399呎
2房
持货年期 6.3 年
6.3年
@$13,684
$600万
/
-9%
注册处成交
11/08/24
21/04/24
金发大厦 6楼 C室
2房1厅
$420万
$420万
实399呎
2房
@$10,526
-
注册处成交
21/04/24
07/02/24
金发大厦 1楼 E室
露台(平台)
$609万
+144%
$609万
实447呎
持货年期 13.9 年
13.9年
@$13,624
$250万
/
+144%
注册处成交
07/02/24
07/05/23
金发大厦 17楼 F室
1房1厅
$615万
$615万
实407呎
1房
@$15,111
-
注册处成交
07/05/23
22/11/22
金发大厦 12楼 F室
1房1厅
$600万
$600万
实407呎
1房
@$14,742
-
注册处成交
22/11/22
04/08/22
金发大厦 5楼 A室
1房1厅
$660万
+350%
$660万
实407呎
1房
持货年期 22.6 年
22.6年
@$16,216
$147万
/
+350%
注册处成交
04/08/22
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 金发大厦的落成日期？
A1. 1986年08月开始入伙
Q2. 金发大厦的规模？
A2. 金发大厦共有1期，1座，提供168个单位
Q3. 金发大厦交通是否方便？
A3. 步行5分钟直达利东站，交通便利
Q4. 金发大厦的校网？
A4. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q5. 金发大厦邻近的小学？
A5. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q6. 金发大厦邻近的中学？
A6. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q7. 金发大厦楼龄？
A7. 39.6年
Q8. 金发大厦单位数量？
A8. 168伙
Q9. 金发大厦成交资料？
A9. 金发大厦金发大厦最新成交一个447呎的2房单位，实用呎价为$10,626，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q10. 金发大厦期数有多少？
A10. 金发大厦共有1期1座
Q11. 金发大厦座数有多少？
A11. 金发大厦共有1座，共168伙