鸭脷洲中心小区资料
鸭脷洲中心 位于港岛 鸭脷洲(美联分区) 利枝道138号，发展商为凯联，于1983年12月开始落成，由2座楼宇组成，共有352个单位。设有2房间隔，小区内设有餐饮设施，交通便利，步行至港铁时间约4分钟。附近设有鸭脷洲海滨长廊室外停车场；周边民生设施完善，距离鸭脷洲风之塔公园只需2分钟；4分钟到达鸭脷洲公共图书馆；区内亦设有南区兽医中心。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
2座
单位数量
352套
楼龄
42.5年
落成日期
08/12/1983
屋苑类型
私人物业 (住宅)
小区设施
餐饮设施
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
24层(A座)、27层(B座)
* 不包括地下低层、地下高层及1楼至2楼
发展商
凯联
卖方/卖方的控权公司
卖方:
凯联酒店有限公司
批地年期
75年+75年续期权, 由1981年2月27日起计
鸭脷洲中心成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
B座 5楼 2室
2房1厅
$415万
+186%
$415万
实391呎
2房
持货年期 17.0 年
17.0年
@$10,614
$145万
/
+186%
注册处成交
24/03/26
10/03/26
B座 16楼 1室
2房1厅
$410万
+143%
$410万
实322呎
2房
持货年期 15.7 年
15.7年
@$12,733
$169万
/
+143%
注册处成交
10/03/26
15/02/26
A座 13楼 4室
2房1厅
$415万
$415万
实349呎
2房
@$11,891
-
注册处成交
15/02/26
10/02/26
A座 8楼 1室
2房1厅
$373万
-30%
$373万
实325呎
2房
持货年期 6.0 年
6.0年
@$11,477
$535万
/
-30%
注册处成交
10/02/26
24/11/25
B座 16楼 4室
2房1厅
$390万
$390万
实332呎
2房
持货年期 10.2 年
10.2年
@$11,747
$390万
/
注册处成交
24/11/25
10/11/25
A座 5楼 7室
2房1厅
$380万
$380万
实386呎
2房
@$9,845
-
注册处成交
10/11/25
27/10/25
B座 6楼 6室
2房1厅
$400万
+218%
$400万
实391呎
2房
持货年期 26.9 年
26.9年
@$10,230
$126万
/
+218%
注册处成交
27/10/25
02/10/25
A座 8楼 3室
2房1厅
$457万
-9%
$457万
实386呎
2房
持货年期 7.8 年
7.8年
@$11,834
$500万
/
-9%
注册处成交
02/10/25
01/10/25
B座 8楼 7室
2房1厅
$395万
+32%
$395万
实391呎
2房
持货年期 13.3 年
13.3年
@$10,102
$300万
/
+32%
注册处成交
01/10/25
28/09/25
B座 8楼 3室
2房1厅
$430万
$430万
实391呎
2房
@$10,997
-
注册处成交
28/09/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
常见问题
Q1. 鸭脷洲中心的发展商是？
A1. 凯联
Q2. 鸭脷洲中心的落成日期？
A2. 1983年12月落成
Q3. 鸭脷洲中心的规模？
A3. 鸭脷洲中心共有1期，2座，提供352个单位
Q4. 鸭脷洲中心提供哪些屋苑类型？
A4. 鸭脷洲中心提供私人物业 (住宅)
Q5. 鸭脷洲中心交通是否方便？
A5. 步行4分钟直达利东站，交通便利
Q6. 鸭脷洲中心有哪些设施？
A6. 鸭脷洲中心设有餐饮设施等设施。
Q7. 鸭脷洲中心的校网？
A7. 小学校网为18，中学校区为南区。
Q8. 鸭脷洲中心邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 鸭脷洲中心邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 鸭脷洲中心楼龄？
A10. 42.5年
Q11. 鸭脷洲中心单位数量？
A11. 352伙
Q12. 鸭脷洲中心成交资料？
A12. 鸭脷洲中心B座最新成交一个391呎的2房单位，实用呎价为$10,614，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 鸭脷洲中心期数有多少？
A13. 鸭脷洲中心共有1期2座
Q14. 鸭脷洲中心座数有多少？
A14. 鸭脷洲中心共有2座，共352伙