港岛南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.3
小区评分
location
黄竹坑 / 深湾 香叶道11号
平面图
规划图
地图
港岛南岸 海盈山4A期
The Southside La Montagne Phase 4A
4.3
小区评分
location
黄竹坑 / 深湾 香叶道11号
成交日期:
港岛南岸 海盈山4A期小区资料
港岛南岸 海盈山4A期 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁，于2024年11月开始落成，由2座楼宇组成，共有432个单位。设有1至4房间隔，实用面积为351至1,847平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区，交通便利，步行至港铁时间约7分钟。附近设有科达设计中心停车场；周边民生设施完善，8分钟到达The Southside；8分钟到达黄竹坑游乐场；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
2座
单位数量
432套
楼龄
1.4年
落成日期
23/11/2024
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
物业层数
38层 (第2A,2B座:2至43楼)
* 不包括转换层、天台、升降机房层及顶层天台
* 不设4,13,14,24,34楼
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为拥有人”)
Wch Property Development Company Limited (作为如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
Fortune Access Holdings Limited
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
港岛南岸 海盈山4A期成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
22/03/26
2B座 26楼 C室
3房1厅 | 阳台
$3,014万
$3,014万
实861呎
3房
@$35,000
-
成交纪录册
一手
22/03/26
15/03/26
2B座 29楼 C室
3房1厅 | 阳台
$3,059万
$3,059万
实861呎
3房
@$35,533
-
成交纪录册
一手
15/03/26
15/03/26
2B座 30楼 C室
3房1厅 | 阳台
$3,080万
$3,080万
实861呎
3房
@$35,776
-
成交纪录册
一手
15/03/26
10/03/26
2B座 22楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,044万
$3,044万
实914呎
3房
@$33,299
-
注册处成交
一手
10/03/26
09/03/26
2B座 7楼 A室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,762万
$2,762万
实914呎
3房
@$30,216
-
注册处成交
一手
09/03/26
01/03/26
2B座 31楼 C室
3房1厅 | 阳台
$2,998万
$2,998万
实861呎
3房
@$34,816
-
成交纪录册
一手
01/03/26
26/02/26
2A座 31楼 A室
3房1厅 | 阳台
$3,182万
$3,182万
实853呎
3房
@$37,300
-
成交纪录册
一手
26/02/26
25/02/26
2B座 41楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,033万
$3,033万
实861呎
3房
@$35,226
-
注册处成交
一手
25/02/26
23/02/26
2B座 37楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,923万
$2,923万
实861呎
3房
@$33,951
-
注册处成交
一手
23/02/26
22/02/26
2B座 40楼 C室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,011万
$3,011万
实861呎
3房
@$34,965
-
注册处成交
一手
22/02/26
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 港岛南岸 海盈山4A期的发展商是？
A1. 嘉里建设 / 信和置业 / 太古地产 / 港铁
Q2. 港岛南岸 海盈山4A期的落成日期？
A2. 2024年11月开始入伙
Q3. 港岛南岸 海盈山4A期的规模？
A3. 港岛南岸 海盈山4A期共有1期，2座，提供432个单位
Q4. 港岛南岸 海盈山4A期平均单位面积？
A4. 实用面积由351呎至1,847呎不等
Q5. 港岛南岸 海盈山4A期交通是否方便？
A5. 步行7分钟直达黄竹坑站，交通便利
Q6. 港岛南岸 海盈山4A期有哪些设施？
A6. 港岛南岸 海盈山4A期设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q7. 港岛南岸 海盈山4A期的校网？
A7. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q8. 港岛南岸 海盈山4A期邻近的小学？
A8. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q9. 港岛南岸 海盈山4A期邻近的中学？
A9. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q10. 港岛南岸 海盈山4A期楼龄？
A10. 1.4年
Q11. 港岛南岸 海盈山4A期单位数量？
A11. 432伙
Q12. 港岛南岸 海盈山4A期成交资料？
A12. 港岛南岸海盈山4A期2B座最新成交一个861呎的3房单位，实用呎价为$35,000，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q13. 港岛南岸 海盈山4A期期数有多少？
A13. 港岛南岸 海盈山4A期共有1期2座
Q14. 港岛南岸 海盈山4A期座数有多少？
A14. 港岛南岸 海盈山4A期共有2座，共432伙
Q15. 港岛南岸 海盈山4A期楼价？
A15. 港岛南岸 海盈山4A期成交平均呎价为$27,834，可以在港岛南岸 海盈山4A期屋苑专页按户型查看个别呎价。