港岛南岸 滶晨小区资料
港岛南岸 滶晨 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为新世界 / 帝国集团 / 资本策略 / 丽新 / 港铁。设有2至5房间隔，实用面积为408至3,120平方呎，小区内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
2座
单位数量
447套
小区设施
会所
泳池
儿童设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
美容/保健
休闲区
物业小区
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
119个住客停车位
其他住客用车位：
7个住宅电单车停车位
1个住宅伤残人士停车位
1个访客电单车停车位
2个访客停车位 (暨伤残人士停车位)
1个上落货停车位
物业层数
第1座 (1A及1B)：34层(5楼至42楼)
* 不包括地下、3楼、露台(平台)层、天台、上层天台第一层、上层天台第二层及顶层天台
* 不设1楼、2楼、4楼、13楼、14楼、24楼 及34楼
发展商
新世界 / 帝国集团 / 资本策略 / 丽新 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方:
香港铁路有限公司(作为「拥有人」)
健昕有限公司|作为「如此聘用的人」)
(备注:「拥有人」指发展项目期数中的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人。「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管发展项目期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士。)
卖方的控权公司:
拥有人[香港铁路有限公司)的控权公司:不适用
如此聘用的人(健昕有限公司)的控权公司:King Empire International Limited
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
港岛南岸 滶晨成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
24/03/26
1A座 39楼 A室
2房2厅 | 阳台
$1,566万
$1,566万
实486呎
2房
@$32,222
-
成交纪录册
一手
24/03/26
11/03/26
1B座 41&42楼 A室
3房2厅 | 复式房 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$3,652万
$3,652万
实1,020呎
3房
@$35,800
-
注册处成交
一手
11/03/26
05/03/26
1A座 38楼 A室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,429万
$1,429万
实486呎
2房
@$29,401
-
注册处成交
一手
05/03/26
26/02/26
1B座 36楼 C室
2房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,276万
$1,276万
实491呎
2房
@$25,982
-
注册处成交
一手
26/02/26
11/02/26
1B座 38楼 P2室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$8,575万
$8,575万
实1,559呎
4房
@$55,000
-
注册处成交
一手
11/02/26
26/01/26
1A座 39楼 P2室
4房2厅 | 车位 | 阳台 | 生活阳台
$1.08亿
$1.08亿
实1,706呎
4房
@$63,158
-
注册处成交
一手
26/01/26
13/01/26
1B座 5楼 P3室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,354万
$2,354万
实826呎
3房
@$28,500
-
注册处成交
一手
13/01/26
30/12/25
1A座 6楼 P2室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,490万
$2,490万
实870呎
3房
@$28,620
-
注册处成交
一手
30/12/25
18/12/25
1A座 5楼 P2室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,436万
$2,436万
实870呎
3房
@$28,000
-
注册处成交
一手
18/12/25
16/12/25
1A座 5楼 P3室
3房2厅 | 阳台 | 生活阳台
$2,758万
$2,758万
实952呎
3房
@$28,971
-
注册处成交
一手
16/12/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
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常见问题
Q1. 港岛南岸 滶晨的发展商是？
A1. 新世界 / 帝国集团 / 资本策略 / 丽新 / 港铁
Q2. 港岛南岸 滶晨的落成日期？
A2. 2026年03月开始入伙
Q3. 港岛南岸 滶晨的规模？
A3. 港岛南岸 滶晨共有1期，2座，提供447个单位
Q4. 港岛南岸 滶晨平均单位面积？
A4. 实用面积由408呎至3,120呎不等
Q5. 港岛南岸 滶晨有哪些设施？
A5. 港岛南岸 滶晨设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健与休闲区等设施。
Q6. 港岛南岸 滶晨的校网？
A6. 小学校网为18，中学校网为南区。
Q7. 港岛南岸 滶晨邻近的小学？
A7. 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校及鸭脷洲街坊学校
Q8. 港岛南岸 滶晨邻近的中学？
A8. 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院及嘉诺撒培德书院
Q9. 港岛南岸 滶晨楼龄？
A9. 0.0年
Q10. 港岛南岸 滶晨单位数量？
A10. 447伙
Q11. 港岛南岸 滶晨成交资料？
A11. 港岛南岸滶晨1A座最新成交一个486呎的2房单位，实用呎价为$32,222，可以在美联物业屋苑成交专页观看详情。
Q12. 港岛南岸 滶晨期数有多少？
A12. 港岛南岸 滶晨共有1期2座
Q13. 港岛南岸 滶晨座数有多少？
A13. 港岛南岸 滶晨共有2座，共447伙