港岛南岸 扬海小区资料
港岛南岸 扬海 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为嘉里建设 / 信和置业 / 港铁，于2022年8月开始落成，由4座楼宇组成，共有600个单位。设有1至4房间隔，实用面积为320至1,901平方呎，小区内设有运动设施、娱乐设施、餐饮设施、会所、儿童设施、泳池、美容/保健、休闲区，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
4座
单位数量
600套
楼龄
3.1年
落成日期
09/08/2022
小区设施
运动设施
娱乐设施
餐饮设施
会所
儿童设施
泳池
美容/保健
休闲区
物业小区
特色
可养宠物
车位数量
96个住宅停车位
其他住客用车位 :
2个访客伤残人士停车位
5个住宅电单车停车位
2个住宅上落货停车位
物业层数
28层 (第1座（1A及1B）：2楼、3楼、露台(平台)层、5至32楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼及24楼
33层 (第2座（2A及2B）：2楼、3楼、露台(平台)层、5至38楼)
* 不包括转换层、天台、上层天台及顶层天台
*不设4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
嘉里建设 / 信和置业 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司（作为“拥有人”）
High Crown Holdings Limited （作为“如此聘用的人”）
（备注∶“拥有人” 指期数的法律上的拥有人或实益拥有人。“如此聘用的人”指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售的过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人（香港铁路有限公司）的控权公司∶
不适用
如此聘用的人（High Crown Holdings Limited）的控权公司∶
Best Profile Limited
管理公司
香港铁路有限公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
周边设施
港岛南岸 扬海成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
21/08/25
1B座 5樓 B室
3房1厅 | 花园
$3,902万
$3,902万
实882呎
3房
@$44,240
-
成交纪录册
一手
21/08/25
14/08/25
1B座 16樓 A室
4房1厅 | 阳台
$5,623万
$5,623万
实1,420呎
4房
@$39,600
-
成交纪录册
一手
14/08/25
14/08/25
1B座 16樓 B室
3房1厅 | 阳台
$3,627万
$3,627万
实941呎
3房
@$38,540
-
成交纪录册
一手
14/08/25
14/07/25
2B座 38樓 B室
4房1厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,053万
$6,053万
实1,431呎
4房
@$42,300
-
注册处成交
一手
14/07/25
25/06/25
2B座 6樓 A室
2房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$1,610万
$1,610万
实638呎
2房
@$25,236
-
成交纪录册
一手
25/06/25
22/06/25
2B座 38樓 B室
4房1厅 | 天台 | 露台(平台) | 阳台
$6,053万
$6,053万
实1,431呎
4房
@$42,300
-
成交纪录册
一手
22/06/25
19/06/25
1A座 26樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,220万
$3,220万
实934呎
3房
@$34,475
-
注册处成交
19/06/25
29/05/25
1A座 16樓 A室
4房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$4,880万
$4,880万
实1,299呎
4房
@$37,567
-
成交纪录册
一手
29/05/25
29/04/25
1B座 5樓 A室
4房1厅 | 花园
$5,556万
$5,556万
实1,352呎
4房
@$41,091
-
成交纪录册
一手
29/04/25
11/02/25
1B座 28樓 B室
3房1厅 | 阳台 | 生活阳台
$3,651万
$3,651万
实942呎
3房
@$38,759
-
注册处成交
一手
11/02/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
