港岛南岸 晋环小区资料
港岛南岸 晋环 位于港岛 黄竹坑 / 深湾(美联分区) 香叶道11号，发展商为路劲地产 / 平安不动产 / 港铁，于2022年4月开始落成，由4座楼宇组成，共有800个单位。设有开放式至5房间隔，实用面积为289至2,084平方呎，小区内设有会所、泳池，交通便利，步行至港铁时间约1分钟。附近设有利美中心停车场；周边民生设施完善，1分钟到达The Southside；6分钟到达包玉刚游泳池；区内亦设有Tesla 汽车充电站。另外，小学校网在18区，中学校区在南区。
物业座数
4座
单位数量
800套
楼龄
3.4年
落成日期
28/04/2022
小区设施
会所
泳池
物业小区
特色
可养宠物
附近的小学： 圣公会田湾始南小学、香港南区官立小学、香港仔圣伯多禄天主教小学、圣公会置富始南小学、圣伯多禄天主教小学、东华三院鹤山学校、嘉诺撒培德学校、鸭脷洲街坊学校
附近的中： 嘉诺撒圣心书院、港大同学会书院、圣士提反书院、圣公会吕明才中学、香港真光书院、圣伯多禄中学、香港仔浸信会吕明才书院、嘉诺撒培德书院
车位数量
107个住客停车位
其他住客用车位：
6个住宅电单车停车位
2个畅通易达住宅访客停车位
2个住宅上落货停车位
物业层数
37层 (第1座(1A及1B)及第2座(2A及2B)：2楼、3楼、露台(平台)层、5楼至42楼)
*不包括天台、机房层及上层机房层
*不设地下、1楼、4楼、13楼、14楼、24楼及34楼
发展商
路劲地产 / 平安不动产 / 港铁
卖方/卖方的控权公司
卖方：
香港铁路有限公司(作为“拥有人”)
怡腾投资有限公司 (作为“如此聘用的人”)
（备注：「拥有人」指期数的住宅物业的法律上的拥有人或实益拥有人；「如此聘用的人」指拥有人聘用以统筹和监管期数的设计、规划、建造、装置、完成及销售过程的人士）
卖方的控权公司：
拥有人的控权公司
不适用
如此聘用的人的控权公司
不适用
管理公司
香港铁路有限公司或其子公司
批地年期
50年, 由2017年6月12日起计
港岛南岸 晋环周边设施
地铁站
1
分钟
黄竹坑站
商场
1
分钟
The Southside
停车场
2
分钟
利美中心停车场
康乐文化
6
分钟
包玉刚游泳池
港岛南岸 晋环成交纪录
- 买卖
- 租务
全部间隔
11/09/25
1B座 6樓 B室
开放式 | 阳台
$652万
$652万
实290呎
开放式
@$22,476
-
成交纪录册
一手
11/09/25
08/09/25
1B座 17樓 B室
开放式 | 阳台
$671万
$671万
实290呎
开放式
@$23,141
-
成交纪录册
一手
08/09/25
06/09/25
1B座 33樓 B室
开放式 | 阳台
$674万
$674万
实290呎
开放式
@$23,255
-
成交纪录册
一手
06/09/25
27/08/25
2B座 30樓 B室
1房2厅 | 阳台
$931万
$931万
实368呎
1房
@$25,302
-
成交纪录册
一手
27/08/25
20/08/25
1B座 29樓 B室
开放式 | 阳台
$669万
$669万
实290呎
开放式
@$23,069
-
成交纪录册
一手
20/08/25
17/08/25
1B座 25樓 B室
开放式 | 阳台
$664万
$664万
实290呎
开放式
@$22,886
-
成交纪录册
一手
17/08/25
08/08/25
2B座 28樓 B室
1房2厅 | 阳台
$931万
$931万
实368呎
1房
@$25,288
-
成交纪录册
一手
08/08/25
02/08/25
1B座 31樓 B室
开放式 | 阳台
$672万
$672万
实290呎
开放式
@$23,159
-
成交纪录册
一手
02/08/25
17/07/25
2A座 29樓 G室
1房2厅 | 阳台
$949万
$949万
实370呎
1房
@$25,646
-
成交纪录册
一手
17/07/25
15/07/25
2A座 22樓 G室
1房2厅 | 阳台
$912万
$912万
实370呎
1房
@$24,651
-
成交纪录册
一手
15/07/25
成交/注册日期
地址
户型
成交价
面积(实用)
呎价(实用)
上次成交价/ 升跌
持货年期
^ 特殊成交个案
